Базар жоқ: предприниматели Алматы требуют продлить сроки модернизации рынков

Предприниматели с Алматинской барахолки провели пресс-конференцию, где рассказали, что законопроект модернизации рынков сырой, они недовольны его условиями и просят о продлении сроков, а также о господдержке, предаёт корреспондент Orda.kz

На правительственном часе в Мажилисе 19 июня вице-министр торговли и интеграции Арман Шаккалиев заявил, что до конца года в Астане, Алматы и Шымкенте должны модернизировать рынки.

Данное заявление вызвало бурное обсуждение и негативную реакцию среди предпринимателей торговых рынков Алматы.

На сегодняшний день в Алматы 54 торговых рынка. По словам председателя "Независимого профсоюза по защите малого и среднего бизнеса Алматы" Елены Мотькиной, ровно половина из них не модернизирована. 

"Мы в прошлом году написали письмо акиму Алматы о том, чтобы продлили модернизацию рынков до 2025 года. И на протяжении полугода мы разговаривали с министерством, НПП "Атамекен", но до сегодняшнего дня не получали ответа. И вот буквально в этот понедельник вице-министр торговли и интеграции озвучил срок до конца 2023 года", – говорит Мотькина.

Предприниматели возмущены тем, что для некоторых рынков есть исключения, и модернизация их затронет к концу 2025 года, а некоторым придётся действовать здесь и сейчас.

"Шаккалиев публично на парламентском часе объявил о завершении срока модернизации и ликвидации рынков. Нам интересно, это субъективный подход вице-министра к срокам модернизации и запланированной в кулуарах Министерства ликвидации немодернизированных торговых рынков, или из его уст прозвучала официальная позиция Парламента страны?", – вопрошают предприниматели.

Многие рынки не прошли модернизацию по причине того, что акиматы не продлевают сроки аренды земельных участков. На рынке «Рахат» судебные тяжбы с акиматом идут более 5-ти лет по вопросу продления срока аренды на землю. Юрист рынка Жамиля Туленова заявляет, что нет никакой гарантии, что даже после модернизации предприниматели продолжат свою работу в новом торговом павильоне.

“Для того, чтобы правильно истолковать норму закона, надо целую компанию юристов нанимать. Закон есть, а комментария-толкования к нему нет. Всё между строк прописано. Это не этап модернизации, а её конец. Программа сырая, она лишена всякой логической последовательности. Подсунули президенту проект закона, он подписал, и теперь ссылаются на то, что он его подписал", – говорит Туленова.

Еще одна проблема модернизации – это финансирование торговых объектов. Жасулан Ахметов, один из учредителя рынка "Кенжехан", не согласен с тем, что модернизация должна ложиться только на плечи предпринимателей.

"Разработанные государственные программы модернизации не предполагают финансирование торговых объектов, оно возлагается на самих владельцев этих рынков, в том числе поиск инвестиций. То есть получается, государство требует, но ничем помочь не хочет", – говорит Ахметов.

Он подчеркнул, что требования Минторговли невозможно выполнить в такие сжатые сроки. Рынок должен стать торговым центром, а это требует огромных финансовых вложений.

"В один день такие работы не делаются, и даже в один год. Если все алматинские рынки одновременно начнут строиться, то и материалов на всех не хватит, и рабочей силы".

Вопрос выделения государственных субсидий не раз обсуждался. В результате субсидии выделены другим областям, кроме трёх мегаполисов: Алматы, Астаны и Шымкента.

Предприниматели уверены, что если сейчас начнут кампанию по ликвидации немодернизированных торговых рынков, это может привести к увеличению безработицы, к потере бизнеса большинством предпринимателей.

Владельцы рынков и арендаторы не могут инвестировать свои средства без понятного механизма определения собственности. Так, в 2014 году был первая волна модернизации. Рынок «Евразия» – это последний рынок, который подлежал сносу.

После того, как рынок демонтировали, многие из торговцев остались без места для заработка, а также складов. Тогда на деньги предпринимателей начали строить «Новую Евразию» – крытый торговый комплекс по современным стандартам. Уговор был такой: с хозяина рынка земля, с торговцев – деньги на строительство.

Сумма вклада варьировалась от площади желаемого бутика. Ценник на небольшое помещение начинался от 45 до 50 тысяч долларов, а вот за большой приходилось отдавать 60-70 тысяч. Стоимость одного квадрата составляла 2 тысячи долларов.

В сентябре 2022 года хозяин "Евразии" продал торговый центр, а новый учредитель, по словам предпринимателей, попросил освободить помещение для реконструкции здания. Теперь торговцы судятся и не могут доказать свою правоту.

Как предпринимателей ввели в заблуждение на алматинской барахолке и обманули на четыре миллиона долларов, можно прочитать здесь.