Банк ЦентрКредит разъяснил заниженную стоимость дома "акбулакского стрелка"

Банк ЦентрКредит дал официальный комментарий касательно задолженности Игоря Дужнова, который 20 сентября в микрорайоне Акбулак в Алматы застрелил пятерых человек при попытки выселить его из дома, передаёт Orda.kz.

По словам банка, в июле 2011 года ЦентрКредит дал два заема ТОО «Нано Плюс» на общую сумму 102 000 000 тенге с отсрочкой платежа по основному долгу и процентам на шесть месяцев.

В качестве залога банк принял нежилое помещение, земельный участок, а также жилой дом в микрорайоне «Акбулак».

7 марта 2012 года банк предоставил заёмщику дополнительную отсрочку сроком на три месяца по погашению основного долга и вознаграждения. С 20 августа 2012 заёмщик, фактически не исполняя обязательства, вышел на просрочку, утверждает банк.

— Банком направлялись уведомления о невыполнении обязательств от 11.10.2012 г. и от 17.01.2013 г. В связи с неисполнением Заёмщиком и Гарантами обязательств, предусмотренных по договорам, 17.04.2013 г. было принято решение о взыскании задолженности в судебном порядке. С этого момента Банк перестал начислять проценты по данному займу, — говорится в сообщении банка.

В "ЦентрКредите" заявили, что банк подал исковое заявление в районный суд №2 Алмалинского района Алматы о взыскании задолженности с заёмщика и гарантов.

Согласно пункта 2 статьи 74 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»: «У Гаранта имеется право самостоятельно реализовать Залоговое имущество по рыночной стоимости, должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной».

 — Ни Заемщик, ни Гарант этими правами не воспользовались, — заявили в банке.

В банке пояснили, что согласно законодательству, "электронный аукцион начинается на повышение стоимости имущества с установленным шагом от оценочной стоимости, указанной в постановлении о передаче имущества должника на реализацию".

Если ни один из участников аукциона не повысит стоимость имущества, то электронные торги будут продолжаться с переходом на понижение.

 — При этом первоначальная цена реализуемого имущества понижается с установленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить имущество по объявленной цене, которая не должна быть ниже пятидесяти процентов первоначальной оценки стоимости имущества, выставленного на электронный аукцион, — пояснили в ЦентрКредите.

В ходе нескольких судебных разбирательств жилой дом остался в собственности Турганова. Он выкупил его с первых судебных торгов.

— Последующее выселение осуществлялось на основании судебного акта в пользу физического лица (покупателя). Тем самым дело о выселении перешло в правовые отношения между гражданами, которые переросли в трагедию. Банком не проводилась ни реализация жилого дома, ни последующее выселение, — заявил банк.

Залоговое нежилое помещение перешло в собственность банка  в мае 2021 из-за отсутствия покупателей. 

Кроме того, председатель правления АО «Банк ЦентрКредит» Галим Хусаинов высказался о трагедии, унесшей жизни пяти человек в микрорайоне «Акбулак».

— Выражаю свои глубочайшие соболезнования семьям погибших. Убитые — не просто цифра в новостях, это были чьи-то отцы, мужья, сыновья. Сейчас самое главное — поддержать их семьи.

Как руководитель банка и как человек считаю, что несмотря ни на что, мы должны придерживаться моральных и этических принципов, поэтому пока мы  не собрали всю информацию, мы не давали комментарии, — написал Хусаинов в Facebook.

Он также гарантировал оказать правоохранительным органам содействие в расследовании преступления.

—Понимая и разделяя социальную значимость этой трагедии, мы будем делиться с общественностью всей доступной информацией, не содержащей тайну следствия .

Открытость и прозрачность - мои принципы не только как гражданина РК, но и как первого руководителя Банка. Я считаю своим долгом дать обществу проверенную информацию о произошедшем вчера немыслимом горе.

Прошу Вас доверять только проверенным фактам и делать выводы, основываясь на достоверной информации, — добавил Хусаинов.

Также "ЦентрКредит" заявил, что готов предоставить все необходимые документы и оказать "всестороннюю помощь родственникам пострадавших".

Ранее Orda.kz писала, что 2011 году "Банк ЦентрКредит" взял здание в Баганашыле в Алматы в качестве залога кредита на сумму 121 млн тенге. В 2014 году, после двух реструктуризаций и отсрочки, подал в суд на клиента в виду невыплаты долга, а в 2017-ом сам же выкупил здание на вторых торгах с шестнадцатой попытки. Цена имущества, оценённого оценщиками в 184 млн, к тому моменту снизилась до 96 млн тенге. 

Напомним, 54-летний алматинец устроил расправу над судебными приставами, которые вечером 20 сентября должны были исполнить решение суда о выселении в одном из частных домов. Стрелка задержали на месте преступления. Возбуждено уголовное дело.