Orda узнала, что находится в здании стрелка в Баганашыле

Журналисты Orda.kz выяснили, что находится в нежилом помещении с земельном участком в микрорайоне Баганашыл, которое послужило залогом при получении банковского кредита Игорем Дужновым.

Нежилые помещения в Баганашыле с земельным участком, как называют залоговое имущество Дужнова в судебных постановлениях, представляет собой двухэтажное здание вдоль улицы Коксарай.

Рекламный матерчатый баннер на стене сообщает всем проходящим, что внутри здания находится салон красоты «Золотое Руно».

Во дворе две пристройки. Одна выполняет функцию высокого забора и дверями выходит на улицу – внутри оборудован магазинчик, торгующий продуктами и разливным пивом. А вторая пристройка стоит внутри двора и судя по баннеру там продают биодобавки «Арт лайф». Узорчатые чугунные ворота оказались заперты. Когда мы стали дергать ручку, из пристройки «Арт лайф» вышел мужчина средних лет, похожий на охранника, и сказал, что они закрыты.

- Как давно? – спросили мы.

- Полтора года как, - ответил охранник и зашел обратно, плотно закрыв за собой дверь.

Пристройка-магазин, торгующий продуктами и всякой всячиной, включая разливное пиво, в отличие от салона оказался открыт. В ответ на нашу просьбу разрешить пройти внутрь, чтобы сделать стрижку, продавщица сердито ответила, что салон закрыт. Правда, назвала совсем другой срок: «Пять лет»

Заметив, что задняя дверь магазина выходит во внутренний двор, мы попросили разрешения пройти и попытались было это сделать, но были вытолканы на улицу. Тогда мы зашли в соседний магазин, где, судя по вывеске, продают свежих кур.

Удивившись нашему вопросу про то, как давно закрыт салон «Золотое руно», продавщица в свою очередь удивила нас ответом, что он работает.

- Чего это он закрыт? Работает! Вчера ещё работал.

Куриный магазин, в отличие от пивного, принадлежит не Дужновым-Демирчян, а владельцу соседнего большого здания. Может быть, поэтому продавщица оказалась более разговорчивой. Она рассказала, что салон этот довольно популярный, клиентов много, особенно в последние три года их как будто больше стало, она и сама там делала стрижки, поскольку Анаид хорошо подстригает, но потом перестала – больно дорого. Четыре года назад стрижка в «Золотом руне» у Анаид Демирчян стоила девять тысяч тенге.

Продавщица видела и мужа Анаид – семья почти весь день проводила в Баганашыле. Мужчина часто прогуливался с маленьким ребёнком. Каким он был – дружелюбным, странным, агрессивным? Ни то, ни другое. Обычный человек, спокойный, только необщительный.

Семья Демирчян-Дужновых, по словам продавщицы, не производила впечатление ни богатых, ни бедных. Среднего достатка, ездили на минивэне, «кажется, мерседес». У салона «Золотое руно» есть аккаунт в Инстаграмм, где указаны контактные номера ватсап. Сегодня аккаунт закрыли, а по ватсапу ответили на звонок с десятой попытки, но тут же сбросили, услышав вопрос: «Вы сегодня работаете?».

В 2GIS`e по адресному запросу выходит сообщение, что салон временно закрыт. Нежилое здание с земельным участком, а по факту салон «Золотое руно» и продуктовый ларёк потенциально также могли стать местом трагедии, поскольку, как и дом, являются спорным объектом. В

2011 году банк ЦентрКредит взял его в качестве залога кредита на сумму 121 млн тенге. В 2014 году после двух реструктуризаций и отсрочки, подал в суд на клиента в виду невыплаты долга, а в 2017-ом сам же выкупил здание на вторых торгах с шестнадцатой попытки. Цена имущества, оценённого оценщиками в 184 млн, к тому моменту снизилась до 96 млн тенге. (По закону, банк имеет право вступать в аукцион только на повторных торгах, если не находится покупатель, а шестнадцатая попытка означает, что цена снижалась шестнадцать раз). Оценку своего имущества произвели сами хозяева, то есть это они заказали и выбрали оценщиков.

Четыре года, до мая 2021 года, банк не мог зарегистрировать право собственности - прежние хозяева не соглашались с таким исходом. И только в мае этого года суд признал требования банка. Но вплоть до вчерашнего дня в «нежилом здании с земельным участком» работал салон «Золотое руно». И всё ещё работает магазин. Так что история с кредитом на развитие бизнеса, несмотря на трагическую развязку в Акбулаке, ещё не закончена.

Авторы: Гульнара Бажкенова, Кристина Думанова

Фото: Мейржан Жомартулы