58 млн тенге исчезли вместе с домом: как дольщики из Усть-Каменогорска остались ни с чем

Пять семей из Усть-Каменогорска утверждают, что вложили почти 58 млн тенге в строящийся жилой комплекс, но остались без квартир, денег и, как они считают, без защиты со стороны государства, сообщает Orda.kz. 

Речь идёт о ЖК по адресу проспект Сатпаева, 27Д. В 2022 году Букпаев К.К., Актанова С.Т., Терликпаева К.К., Сабыржанова М.М. и Кабдуалиева Б. заключили договоры на покупку квартир. По словам заявителей, всего они передали 57 926 200 тенге.

Представитель пострадавших Канат Букпаев рассказал, что в 2022 году оформил кредит в Отбасы банке, после чего деньги были перечислены в компанию, связанную с проектом.

«Я в 2022 году оформил кредит в „Отбасы банке“. Они обещали, что в 2023 году, в третьем квартале, сдадут нам квартиру. И с того момента всё тянется и тянется без конца. Но на месте будущего дома сейчас фактически ничего нет. Вообще дома нет там», сказал Букпаев.

Пострадавшие утверждают, что больше двух лет проходили по уголовному делу как потерпевшие по факту мошенничества в особо крупном размере. Они давали показания, предоставляли документы, чеки и выписки. Однако во время судебных прений прокуратура отказалась поддерживать обвинение в части защиты прав дольщиков.

Букпаев говорит, что для них это стало шоком.

«Нас убрали. Именно сотрудник прокуратуры. Она должна была защищать наши права, но она нам такую кучу сделала. Я когда это услышал, вообще был в шоке. В самую первую очередь мы, дольщики, должны были быть потерпевшими. Я отдал много денег на несуществующую квартиру»,  добавил мужчина. 

Согласно обращению пострадавших, деньги передавались через ТОО «Шанырак ЕЛ». Они утверждают, что земельный участок под строительство был оформлен на родственницу учредителя, а разрешения на строительство многоэтажного дома отсутствовали.

Букпаев рассказал, что позже на встрече им показывали таблицу со списком дольщиков и суммами.

«Они показывали таблицу, где есть списки дольщиков и сумма, которую мы перевели. У меня сумма — 12 миллионов 28 тысяч тенге. Они говорят: "Мы не получили от них денег". Но нам-то какая разница? Они же видят всю сумму», добавил Букпаев. 

Пострадавшие считают, что после отказа прокуратуры поддерживать обвинение в этой части дело фактически переводят в гражданско-правовую плоскость. По их мнению, это лишает их реальной возможности вернуть деньги, потому что судиться им предлагают с компанией, из которой, как они утверждают, уже выведено имущество.

«Как я понял со слов адвоката, если нас, дольщиков, убрали из потерпевших, потом могут кинуть обратно в гражданский суд. И там они уже спокойно выйдут. Волокита». добавил он. 

14 мая 2026 года суд вынес оправдательный приговор застройщикам, а иски пострадавших о возврате денег были отклонены.

Дольщики пытались оспорить решение в апелляции. 

«Хотели опротестовать это решение, чтобы нас признали потерпевшими и обязали вернуть нам деньги», отметил мужчина. 

Но в апелляции им тоже отказали. Пострадавшие уже направили жалобы в Администрацию президента, Генеральную прокуратуру, Высший судебный совет и Агентство по финансовому мониторингу. В свою очередь редакция Orda.kz отправила запросы в Высший судебный совет и Генеральную прокуратуру. 

«Судебным жюри при Высшем Судебном Совете такая проверка не может быть инициирована, поскольку основаниями для рассмотрения Судебным жюри материалов в отношении судьи являются представление вышестоящей судебной инстанции по вопросу привлечения судьи к дисциплинарной ответственности за грубое нарушение законности при рассмотрении судебных дел или решение соответствующей комиссии по судейской этике о передаче в Судебное жюри материалов для рассмотрения вопроса дисциплинарной ответственности судьи»,  ответили нам в Высшем судебном совете.

В Генпрокуратуре сообщили, что двоих застройщиков признали виновными по части 3 статьи 385 УК РК («Использование заведомо подложного документа») и назначили каждому по 100 часов общественных работ. Однако из-за зачёта времени, проведённого под домашним арестом, они были освобождены от отбывания наказания.

«Судом Букпаев К.К., Актанова С.Т., Терликпаева К.К., Сабыржанова М.М., Кабдуалиева Б. исключены из числа потерпевших, поскольку, по мнению суда, между указанными лицами имели место гражданско-правовые отношения, основанные на договорных обязательствах», сообщили в Генеральной прокуратуре.

В Генпрокуратуре также подчеркнули, что отказ прокурора в судебных прениях от обвинения по части 4 статьи 190 УК РК (мошенничество в особо крупном размере) не лишает потерпевших права продолжать настаивать на рассмотрении этого обвинения.

Читайте также: 

• Дело о долевых ЖК «Оазис», R-Club и R-ClubDeluxe в Астане передали в суд
• Как 118 миллионов тенге оказались вне закона: история дольщиков FloraCityStroy в Алматы
• Разбитые окна и миллиардные долги: история двух долгостроев в центре Алматы