Жильцы ЖК «Бавария» бастовали в Актобе

В Актобе в ЖК «Бавария» сдали квартиры по 230 тысяч тенге за квадрат без газа, воды, цементной стяжки, с разваливающимися дверями и трещинами по стенам, сообщает корреспондент Orda.kz.

Покупатели квартир в доме микрорайона Батыс-2 по адресу Мустафы Шокая, 2 «А» в четверг днём собрались с вёдрами возле центра продаж компании ТОО «Center Group». Люди стучали по вёдрам и требовали, чтобы застройщик наконец-то подал воду и газ в их квартиры, переделал стяжку пола, которая оказалась почти из одного песка, и устранил другие недостатки строительства. Возмущённых людей пришло несколько десятков, ведь в доме практически все 150 квартир уже проданы.

- Нам продали квартиры из расчёта 230 тысяч тенге за квадратный метр как элитное жильё. За трёхкомнатные квартиры площадью 93 квадратных метра мы отдавали свыше 21 млн тенге, за двухкомнатные квартиры площадью 64 квадрата – почти 15 млн тенге. Нам обещали качественное жильё, а тут качество не дотягивает даже до эконом-класса! - рассказал покупатель квартиры Арман Куттугаев.

По словам собравшихся, застройщик обещал межстенные перегородки с ровной штукатуркой, батареи, четырёхкамерные стеклопакеты и качественную стяжку на полу. На деле всё оказалось иначе.

Жильцы показали корреспонденту Orda.kz свою «элитку». Уже на первом этаже подъезда в доме трещина, стяжка в квартирах выполнена с минимальным содержанием цемента и потрескалась. Входные двери в квартирах держатся на пене, анкерные болты ходят ходуном, а обналичник двери отвалился на глазах и едва не угодил в журналиста Orda.kz.

- Мы пригласили независимого эксперта. Он посмотрел стяжку и сказал, что её качество даже близко не соответствует госстандартам, - продолжает Арман Куттугаев. – Мы обратились к застройщику. Они сняли старую стяжку, чтобы положить мне новую. И оказалось, что между плитами лежит… строительный мусор. А между плитами должно быть всё залито раствором! Это же халтурка под видом элитного жилья!

Жильцы жалуются, что под дефектной стяжкой находили у себя в квартирах газеты и другой мусор. То есть подрядчики даже не готовили комнату для отделочных работ…

Не удовлетворили покупателей и сроки сдачи объектов в эксплуатацию. Ключи они получили ещё в июне, но до сих пор в доме нет ни воды, ни газа. Жить в нём невозможно.

- Мы терпим убытки из-за этого, - сетует владелица новой квартиры Жайнагуль Тажигалиева. - Люди продали своё жильё и ютятся у родственников. Вы думаете, что это не накладно? Мы требуем, чтобы учредитель, который владеет бюджетом, принимал меры. Нанимал профессиональных подрядчиков, а не халтурщиков, после которых нужно всё переделывать! У нас с июля претензии к качеству стяжки. На календаре сентябрь, а её до сих пор не переделали. Работает по три человека на весь подъезд. Мы когда вам деньги оплачивали, нам обещали сдать жильё ещё в марте!

Производственный директор ТОО «Center Group» Махамбет Абдрахманов прокомментировал сложившуюся ситуацию.

- Дом сдали в эксплуатацию в конце мая. Из-за того, что наружные сети у нас проходят отдельным проектом, реализация его затянулась на 2,5 месяца. Долго шли согласования, так как там проходил кнб-шный кабель и было много других вопросов. В среду мы сделали опломбировку счётчиков. На следующей неделе люди должны пойти в горводоканал и заключить индивидуальные договора на подачу воды. Завтра мы подадим воду в стояк. Газ мы надеемся дать дому в понедельник.

Что касается качества строительства, то застройщик утверждает, что тут виноват подрядчик.

- Основной вопрос у нас по качеству строительства – это стяжка. Мы сейчас судимся с подрядчиками, это наши договорные отношения. Но тем не менее, мы поставили своих рабочих, они сейчас переделывают стяжку в квартирах, - добавил Абдрахманов.

Жильцы обратились с жалобами на застройщика в прокуратуру, антикоррупционную службу, архстройконтроль и отдел ЖКХ. Они требуют принять меры к застройщику и спросить с приёмочной комиссии – как могли подписать акт ввода дома в эксплуатацию, если к нему не подвели коммуникации.

Автор: Татьяна Токарь