Законы барахолки: за право торговать владельцы бутиков отдали 4 млн долларов

Суд решил, что торговцы ошибочно полагают, что платили свои кровные за торговые места и приобретали право собственности

В начале января в редакцию Orda.kz обратились алматинские предприниматели с просьбой о помощи. Они заявили, что вкладывали собственные средства в строительство торгового центра «Евразия». Однако ТЦ продали, и новые владельцы не признают торговцев собственниками своих бутиков.

По словам предпринимателей, торговый центр построил Игорь Овсянников на их средства, уговор был такой: с него – земля, с торговцев – деньги на строительство.

Сумма вклада варьировалась от площади желаемого бутика. Ценник на небольшое помещение начинался от 45 до 50 тысяч долларов, а вот за большой приходилось отдавать 70 тысяч. Стоимость одного квадрата составляла две тысячи долларов.

Кто на самом деле стоит за рынком «Евразия» и как ввели торговцев в заблуждение, можно прочитать здесь.

24 мая Алатауский районный суд Алматы вынес решение касательно сомнительности сделок по продаже рынка "Евразия".

Суд не поддержал торговцев. В мотивировочной части указано, что передавая сумму администрации рынка, ими приобреталось лишь право осуществлять на территории рынка предпринимательскую деятельность в конкретно определенном месте.

Судья разъяснила, что между предпринимателями и Овсянниковым сделки не заключались, которые свидетельствовали бы о передаче торговых помещений. И в том, что торговцы отдавали ему деньги, они виноваты сами, по версии судьи.

"Истцы ошибочно полагают, что оплатив администрации рынка суммы за торговые места, они приобрели на них право собственности, что подтверждено выданными им клубными картами. Оформление отношений именно таким образом, является упущением самих истцов, и их рисками. При оплате средств, истцам выдана номерная клубная карта ТЦ «Евразия», однако она не является свидетельством о наличии права собственника на какое-либо имущество. Доказательств обратного, в суде истцами не доказано. Суд считает, что истцы вправе лишь доказывать свое право на приоритетное заключение аналогичной сделки с новым собственником торговых площадей. Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов", – говорится в решении суда.

Игорь Овсянников на данный момент находится в международном розыске. Следственный суд заочно санкционировал ему меру пресечения в виде содержания под стражей. Овсянникова подозревают в мошенничестве в особо крупном размере.

В суде интересы экс-директора представляла адвокат, член алматинской коллегии Маржанкуль Акбергенова, в прошлом судья Актюбинска, Уральска и ЗКО.

В телефонном разговоре с корреспондентом Orda.kz она сообщила, что доверенность от Овсянникова ей передали через ТОО "Евразия". Немаловажный факт: документально экс-директор с момента продажи рынка к ТОО не имеет никакого отношения.

Еркебулан Садвакасов – адвокат сразу нескольких предпринимателей сообщил, что в суде адвокат представляющий интересы Овсянникова, также представляла интересы и других компаний, в чьи руки поочерёдно переходило здание и земля рынка.

"В настоящее время в гражданском суде рассматривается дело о признании сделок между ТОО Евразия, ТОО «Just oil» и Дастаном Джанталиевым недействительными. Изначально мы не знали, кто являлся фактическим участником первой сделки. И наши исковые требования были к Игорю Овсянникову и ТОО «Just oil». В рамках разбирательства нам был предоставлен договор купли- продажи, из которого нам стало понятно, что продавцом торгового дома было ТОО "Евразия". В последующем мы внесли уточнения в исковое требование о замене ответчика с Овсянникова на ТОО "Евразия". В суде после уточнения адвокат Овсянникова заявила, что она будет предоставлять интересы ТОО Евразия и ТОО «Just oil». У Джантелиева свой адвокат, но как мы полагаем, два адвоката близко знакомы между собой и давно совместно сотрудничают. В первых судебных процессах Акбергенова заявляла, что Овсянников находится в России на лечении", – рассказал Садвакасов.

Второй судебный процесс продолжается. Ещё одна группа предпринимателей ждет решения от правосудия, которая пытается через гражданский суд аннулировать доли в уставном капитале ТОО «Евразия». В суде интересы ответчиков ТОО «Евразия», Овсянникова, Камиллы Султановой и ТОО «Jast oil» представляет адвокат Маржанкуль Акбергенова.