В Шымкенте спустя 20 лет незаконно переданный в частную собственность участок вернули государству

Бизнесмены из Шымкента борются с госорганами за право на имущество, которое приобрели семь лет назад. Два суда прошли в их пользу, но власти не сдаются. 

В редакцию Orda.kz обратились предприниматели Ерлан и Камила Ахмадиевы. Семь лет назад они приобрели участок земли и построили на нём медцентр, исправно платили налоги и оказывали услуги населению. Сегодня госорганы пытаются забрать этот участок через суд.

Закон или лоббизм?

В 2005 году земельный участок на территории городского кардиоцентра был выведен с баланса постановлениями акима Шымкента. Пустые две сотки купил Н. Райымбеков, построил на одной половине небольшое здание, а в 2016 году продал его предпринимательнице Камиле Ахмадиевой. Вместе с братом Ерланом она занялась благоустройством территории, построила ещё одно здание и открыла частный медицинский центр.

Семь лет бизнесмены исправно платили налоги, оказывали услуги населению и обеспечили работой более 20 человек. Однако в этом году департамент по управлению земельными ресурсами Шымкента подал в суд на предпринимателей. Ведомство потребовало признать недействительными постановления акима от 2004 и 2005 годов, договор купли-продажи между акиматом и Н. Райымбековым и, соответственно, договор купли продажи между Райымбековым и Ахмадиевой, заключённый в 2016 году.

В январе специализированный межрайонный экономический суд Шымкента отказал департаменту в удовлетворении иска.

«Основанием принятия такого решения суда явилось правомочность акимата Шымкента в предоставлении земельного участка. Кроме того, при принятии решения суда учтена добросовестность приобретения недвижимого имущества», рассказал Ахмадиев.

Но чиновники не остановились и пошли дальше. Уже в феврале городская прокуратура подала апелляционную жалобу об отмене этого решения, но добиться своего им не удалось и на этот раз. В марте судебная коллегия по гражданским делам горсуда Шымкента оставила решение суда первой инстанции без изменений, а заявление прокуратуры – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу. Казалось бы, в этом деле можно поставить точку.

Однако генпрокуратура истребовала документы из архива специализированного межрайонного экономического суда Шымкента и обратилась в Верховный суд. 

Юридический казус

По словам Ахмадиева, второй раз Верховный суд рассматривал дело предвзято. Во время заседания судья отказался выслушивать его сестру, потому что она говорила на русском языке. Сначала её попросили изъясняться на казахском, но девушка плохо владеет государственным языком и очень просила позволить изложить свою позицию доступным ей способом.

«Моя сестра как владелец этого участка хотела выступить на русском языке, потому что казахским владеет плохо, судья потребовал, чтобы она говорила по-казахски. В итоге он даже не выслушал её позицию», рассказал Ахмадиев.

На аудиозаписи заседания, которую предприниматели предоставили редакции, слышно, как девушка просит судью позволить ей объяснить свою позицию.

«Глубокоуважаемый председатель комиссии Верховного суда, мне удобно на русском. Я очень сильно волнуюсь. С вашего позволения, можно я на русском буду говорить? Я очень волнуюсь, поэтому не могу говорить на казахском», говорит Ахмадиева на заседании.

Также стало известно, что ответчица не сообщала о проблемах со знанием государственного языка ранее. Процесс шёл на казахском, но она не просила предоставить ей переводчика. В итоге служитель Фемиды уточнил, поддерживает ли Ахмадиева позицию своего адвоката, девушка дала утвердительный ответ. Судья сообщил, что в таком случае ему понята позиция ответчицы, и избавил её от необходимости излагать свои мысли.

Однако Ахмадиевы остались недовольны тем, как прошло слушание. Они полагают, что решение Верховного суда может быть не в их пользу, несмотря на то, что в деле не появилось никаких новых доводов, которые могли бы изменить его ход.

Читайте также:

• Предприниматели смогут сами выбирать земельные участки для бизнеса: как будет осуществляться процедура
• Чиновника из управления земельных отношений Алматы подозревают во взятке
• Проверка Антикора: чиновники на местах по-своему трактовали Земельный кодекс