В Шымкенте недвижимость подорожала на 15%

Тем, кто собираются купить квартиру или дом, эксперты советуют подождать.

В Шымкенте наблюдается рост цен на жилье. С начала года фиксируют подорожание новостроек и вторичного жилья на 15–20%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра варьируется от 400 до 600 тысяч тенге.

«Во-первых, прошлый год – год роста на рынке недвижимости, связан с порогом, с пенсионными выплатами на недвижимость, поэтому цены очень сильно подскочили, то есть это связано с ажиотажным спросом», – сообщила телеканалу Otyrar Индира Кожамкулова, кандидат экономических наук.

Так, однокомнатную квартиру в Шымкенте сейчас можно купить за 15 миллионов. Двухкомнатные уже идут от 20 до 30 миллионов, а за трех-, четырёх- и пятикомнатные придётся выложить от 30 до 150 миллионов тенге. Но, по мнению экспертов, ближе к лету цены на жилье могут снизиться.

«Нужно немножко подождать. По прогнозу, ожидается снижение цен на недвижимость ко второй половине этого года», – добавила эксперт.

Впрочем, агенты по недвижимости, наоборот, считают, что сейчас самое время приобретать жильё. Объясняют это тем, что за последние три года цены ни разу не падали, а только росли. Связывают это не только с различными госпрограммами, но и с увеличением стоимости строительных материалов.

«Очень много металла приходит из-за рубежа. В основном мы закупаем его в России, поэтому если цены там растут, мы тоже вынуждены их поднимать. С начала года цены поднялись на 20–30%. Мы сильно зависим от доллара. Если американская валюта подешевеет – станет дешевле и металл», – объясняет каналу заместитель директора торговой точки по продаже металла Ахмет Арыстанов.

Правда, эксперты предполагают, что цены как на стройматериалы, так и на недвижимость могут пойти вниз, если казахстанские производители будут активнее развивать отечественный рынок.

Комментируй, делись мнением у нас в Facebook!

Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на Orda.kz в Telegram.