В горах Алматы срубили деревья и засыпали реку для строительства элитных коттеджей

В Медеуском районе Алматы назревает новый строительный скандал. Залоговый участок на склоне горы в ПК «Горный гигант» выкупили за 108 млн тенге, затем территорию очистили от деревьев, а также засыпали реку. Всё ради возведения ещё нескольких элитных коттеджей. Владелец же участка № 2361 считает, что вправе делать на собственной земле всё, что захочет. Что ещё выяснил корреспондент, расскажет Orda.kz

Тяжелая спецтехника роет котлованы, срубает деревья и меняет ландшафт. Такой картиной накануне днём поделились с редакцией очевидцы, назвавшее происходящее беспределом в зелёном массиве.

Журналист Orda.kz выехал на место.

Оказалось, утром 4 июля почти все работы остановили. Поднятый резонанс побудил специалистов управлений градостроительного контроля и экологии приехать на место стройки. Они и рекомендовали собственнику заморозить стройку на неопределённое время. Глава участка – некий Алибек, видимо, согласился. Техники в округе не видно, однако остались рабочие, возводящие по периметру строительный забор.

Пилим сук, на котором сидим

Руководитель подрядчиков на месте объяснил корреспонденту, что специалисты из акимата указали на некоторые нарушения. В госструктуре, по его данным, начали собственное расследование. Например, строителей проверят на предмет отсутствия паспорта объекта и неконтролируемого засыпания русла реки. При этом собеседник указал, что его команда производила здесь «лишь очистительные работы».

Относительно имеющихся разрешений, компании-исполнителя и номера телефона собственника, а так же на другие уточняющие вопросы мужчина решил не отвечать. Он и сослался на заказчика, которому «лучше знать». Журналист оставил свои контакты и пошёл исследовать происходящее.

Вот так сейчас выглядит участок:

А вот как выглядела местность с 2011 по 2023 годы с Google карт:

В округе расположены с десяток элитных коттеджей, жильцы которых давно знают друг друга. Несколько из них поделились своим мнением о ситуации.

Они рассказали, что девять лет назад несколько частей из общих 1,2 гектара выкупили под индивидуальное жилищное строительство. Тогда местные отнеслись со всей серьёзностью к вопросам безопасности: строили на ровной поверхности, получали заранее все необходимые разрешения. Они даже подумать не могли, что там, где ранее было запрещено возводить здания, появятся новые соседи. Об этом рассказали жильцы, нелестно отзывающиеся об «очередном губителе природы».

«Строят малоэтажные здания для дальнейшей их продажи. Кто-то взял и просто за один месяц всё вырубил и засыпал. Там росли деревья, текла река – это же природа! Мы знаем, что, как минимум, нужно было проводить дренажные работы, сами в своём время смотрели, чтобы чего неправильно не сделать при строительстве. А если всё пойдет вкривь, кто будет отвечать? Считаю, нужно остановить этот цирк – я против такого спонтанного беспорядка без разрешений», – заявила одна из соседок.

Другой житель заявил, вырубка зеленых насаждений и незаконное строительство – бич алматинких гор. По его словам, у госструктур есть документальные свидетельства того, как уничтожались деревья в урочище Медеу для строительства подземных гаражей, автостоянок и т.д.

«Вырубленная вдоль дороги растительность была защитой от смога и ветра. Теперь смог проникает сюда легче. Да и ветер гуляет по ущелью более свободно, чем раньше, когда ущелье было защищено лиственными деревьями. Плюс разрушение склонов. Уже несколько раз в Алматы происходили трагедии, подобные недавнему оползню в Талгаре. Одна из причин – бесконтрольная вырубка деревьев. Это ослабляет склон, изменяет водный режим и вызывает активную эрозию. Ещё и речку засыпали», – оценил ситуацию неравнодушный сосед.

Дьявол в деталях

На сайте krisha.kz есть закрытое объявление о продаже залогового участка по адресу кооператива и с похожим ландшафтом.

По кадастровому номеру участка значится площадь 1,2 га. Земля имеет общедолевую собственность. Участки делимы, и теоретически стройка входит в границы указанной в кадастре собственности.

В акте на землю сказано, что участок 2361 под ИЖС принадлежит с 14 сентября 2016 года некоему Сисо Н.М. Какие-то иные данные об этом человеке, заказчике стройки Алибеке, а также о самих строителях, в открытом доступе найти не удалось.

Впрочем, по нашим данным, в Управление зеленой экономики Алматы заявка на вырубку деревьев с этого адреса не поступала, соответственно, разрешение не выдавалось. Это может значить, что, как минимум, вырубка незаконная. Чтобы подтвердить или опровергнуть эту информацию, мы также направили запрос в акимат Алматы.  

Пока собственник не захочет объявиться, говорить однозначно о том, что он нарушитель, нельзя. Пусть этим займутся соответствующие структуры. Другое дело, любая строительная деятельность должна быть основана на определённых экологических, градостроительных и санитарных требованиях. 

Orda.kz следит за развитием событий.