В Алматы хотят ограничить высотность зданий в нескольких районах

Проект решения маслихата опубликован на портале «Открытые НПА» для публичного обсуждения.

В Алматы хотят ограничить высотность зданий южнее проспекта Абая, севернее проспекта аль-Фараби, восточнее улицы Яссауи, западнее Восточной объездной дороги. Проект вынесли на обсуждение на портале «Открытые НПА».

«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной объездной дороги (ВОАД), проспекта аль-Фараби, проспекта Саина, улицы Жандосова (от проспекта Саина до границы города), определить не более трёх этажей плюс цокольный этаж для всех видов застройки с максимальной высотой не более 12 метров до верха парапета (конька кровли) от средней планировочной отметки земли, за исключением строительства объектов здравоохранения и образования, но не более 15 метров», – говорится в проекте.

Отмечается, что в указанном квадрате не допускается деление земельных участков для сельскохозяйственного назначения и строительства зданий малой этажности, в полосе горных прилавков, в том числе на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.

Впрочем, новшества не распространяются на уже существующие здания жилых домов и предпринимательских объектов. А точнее, на их перепланировку (переоборудование, перепрофилирование) реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт.

«В части Ж-5 Зона многоквартирных жилых домов в 6–12 этажей, дополнить абзацами следующего содержания: «Допустимые параметры жилых зданий, расположенных южнее проспекта Абая, севернее проспекта аль-Фараби, восточнее улицы Яссауи, западнее Восточной объездной дороги (ВОАД), определить не более 6–9 этажей для всех видов застройки с максимальной высотой не более 35 метров до верха парапета (конька кровли) от средней планировочной отметки земли», – отмечается в документе.

Новые объекты должны быть не ниже 3-го класса комфортности, а состав и площадь квартир жилой части многофункционального здания не должны превышать 30% от общей площади. Подробнее с проектом можно ознакомиться здесь.

Комментируй, делись мнением у нас в Facebook!

Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на Orda.kz в Telegram.