Татарский культурный центр в Алматы могут выселить. При чём тут бывший подчинённый Храпунова?

В июле Orda.kz рассказывала о ситуации в алматинском аэропорту, где из-за незаконной сделки 20-летней давности часть предпринимателей оказалась под угрозой выселения с торговых площадей. В похожей ситуации сейчас и алматинский татаро-башкирский культурный центр «Идел». Он находится в здании, ранее принадлежавшем КазНПУ им. Абая, и которое, согласно решению суда, 21 год назад продали незаконно. Только в случае с аэропортом в заключении коррупционный сделки обвиняют бывшего акима Виктора Храпунова. И в том числе за это его заочно осудили в 2018 году. А в случае с бывшим зданием КазНПУ фигурирует бывший подчинённый экс-акима и нынешний ректор одного из вузов. И ему никаких обвинений не предъявлено. Orda.kz разбиралась в ситуации, в которой оказались замешаны выдающиеся учёные, татарские активисты и, конечно же, деньги. 

Дешёвая столовая

6 августа в актовом зале татаро-башкирского центра «Идел», что находится в здании по адресу Уалиханова, 63, было жарко во всех смыслах. Несколько десятков человек, преимущественно из татарской диаспоры, обсуждали, как им быть, потому что с 3 июля они в этом здании находятся на птичьих правах. По решению суда. 

В тот день Алматинский городской суд в апелляционной инстанции вынес решение, что 13 марта 2003 года это самое здание, адрес которого тогда был Толе би, 35, продали незаконно. Правда, заключали сделку не с нынешним владельцем, предпринимателем Рашидом Гизатулиным, но вернуть здание теперь требуют от него. Как так вышло? 

После принятия в прошлом году закона о возврате активов прокуратура начала проверять объекты, которые отчуждались из госсобственности, начиная с конца 1990-х. Проверили они и сделку купли-продажи здания университетской столовой бывшего Алматинского университета им. Абая (ныне Казахского национального педагогического университета им. Абая). Вывод, который сделали прокуроры по результатам проверки: сделка незаконна. И именно со дня её заключения стоит начать рассказ. 

Итак, на дворе 2003 год. Алматинский университет им. Абая к тому моменту уже 16 лет возглавляет Токмухамед Садыков. Выдающийся учёный-историк, орденоносец и, согласно недавнему решению суда, коррупционер. Потому что, как следует из судебных документов, именно он в 13 марта 2003 года продал здание университетской столовой компании «Фирма Зураб». Продал за 10 с небольшим миллионов тенге, что даже по тем временам крайне дёшево для здания площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Плюс, согласно данным судебных документов, Садыков продал его с откровеннейшими нарушениями. 

Во-первых, здание не проходило процедуру оценки. Во-вторых, хоть университет и имел с 2001 года статус ЗАО, но 100 % его акций принадлежали государству. А, стало быть, продавать его самостоятельно университет не мог. 

Впрочем, как следует из решения суда и слов представителей прокуратуры, продавал здание столовой не университет, а непосредственно ректор. 

«Мы установили и опросили людей, которые входили в состав совета директоров — это проректоры. Согласно их показаниям, они не давали согласия на реализацию этого помещения. Хотя в нотариальной справке указано, что совет директоров даёт такое согласие. Продать это здание университет мог только если оно было убыточным. Ничего такого на тот момент не было», — говорит зампрокурора Медеуского района Бауржан Тулендинов.

Директором компании «Фирма Зураб», которой продали столовую, был сотрудник университета по фамилии Паршин. И, по словам запрокурора Медеуского района, в суде Паршин заявил, что его вынудили купить здание столовой. 

А затем учредителем «Фирмы Зураб» стал сын Токмухамеда Садыкова. И, что примечательно, ни зампрокурора Медеуского района, ни представители управления юридической работы КазНПУ, с которыми общался журналист Orda.kz, имя этого сына не назвали.

Дальнейшая судьба здания бывшей столовой такова: в 2006 году та самая «Фирма Зураб» продала её компании Ideal Constraction Company. Спустя семь лет та передала её в качестве выплаты долга «Нурбанку». А уже у него Рашид Гизатулин выкупил его в июле 2015 года. 

«Когда я купил это здание, оно было, можно сказать, разваленное. Здесь внутри чего только не валялось. У меня 50 человек три месяца здесь безвылазно работали. Восстанавливали его», — говорит бизнесмен.

После восстановления здания часть помещений заняли коммерческие структуры самого Гизатулина, а значительную часть он отдал под татаро-башкирский культурный центр «Идел». Причём, как подчёркивают представители самого центра, отдал безвозмездно — они не платили ни за аренду, ни за коммуналку. Поэтому вполне объяснимо, почему у представителей центра сейчас плохое настроение. 

Кого нельзя называть

К культурному центру «Идел» мы ещё вернёмся. Сейчас же мы хотели обратить внимание на «того, кого нельзя называть» — сына Токмухамеда Садыкова. 

Как верно подметил Бауржан Тулендинов, бывший ректор КазНПУ умер в 2008 году и поговорить с ним не удалось. Но его сын жив. И сейчас тоже возглавляет университет, только другой. Согласно судебным документам, это Еркин Садыков, нынешний ректор Университета Торайгырова. 

В судебном документе не указывается, когда именно Садыков Еркин Токмухамедович стал учредителем «Фирмы Зураб». Но, согласно официальной биографии Еркина Садыкова, с мая 1997 до декабря 2004 года он возглавлял Комитет по внешнеэкономическим и культурным связям города Алматы. Большую часть этого времени его непосредственным руководителем был тогдашний аким Виктор Храпунов. Он, кстати, в судебных материалах тоже упоминается. 

Почему имя Еркина Садыкова зампрокурора не захотел оглашать на встрече в центре «Идел», непонятно. 

Зато, по словам Бауржана Тулендинова, в качестве ответчиков по делу привлекали в том числе представителей фирмы, покупавшей столовую. Той самой «Фирмы Зураб», которая сейчас носит название ST Advisory. Согласно открытым данным, её учредители — это Мира Садыкова и Сыздык Токмухамедов. Жена и сын Еркина Садыкова. 

Мира Садыкова, согласно данным сайта Best People, ранее возглавляла колледж при КазНПУ. А указанная в качестве директора ST Advisory Елена Галаева была её замом. 

Но были ли у прокуратуры вопросы к этим людям? Как сказано выше, их привлекали в качестве ответчиков в том самом судебном процессе. И это сделку нынешней ST Advisory признали незаконной. Влияет ли это как-то на нынешнее положение дел компании? По факту нет. А на положение дел нынешнего владельца — да. 

На встрече в ТБКЦ «Идел» собравшиеся задали вопрос зампрокурора Медеуского района: почему за незаконную сделку 2003 года отвечает не тот, в чьих интересах её совершили, а тот, кто законно купил здание в 2015 году? Бауржан Тулендинов ответил:

«Это прерогатива суда».

При этом, как рассказала начальница управления юридической работы КазНПУ Айнаш Желдыбаева, это уже третий объект, который университет возвращает после незаконной продажи. До этого вернули здание спортзала и часть подвальных помещений. Всё это было продано «Фирме Зураб». Но, как видно, представители этой компании и её наследники никакой ответственности за это не понесли. Главный-то фигурант мёртв. 

Шансов мало

Сейчас сторона Рашида Гизатулина готовится подавать кассационную жалобу в Верховный суд. Хотя его адвокат Евгений Тихонов признаётся, что шансы выиграть её невелики. На вопрос, что будет, если Верховный суд не встанет на их сторону, бизнесмен отвечает, что придётся увольнять большую часть сотрудников, которые у него разбросаны по всему Казахстану. А это около полутора тысяч человек. Это в плане бизнеса. А культурный центр «Идел» остаётся в ещё более подвешенном состоянии, чем сейчас.

Представители центра рассказывают, что около 10 лет назад уже сталкивались с похожей ситуацией, когда их практически выгнали из занимаемого помещения. Тогда они потеряли часть имущества. Руководитель культурного центра «Идел» Виктория Шарипова боится, что если их снова будут выселять, то история повторится. 

«Дело ведь не только в том, что мы находимся здесь безвозмездно. Здесь у нас прекрасный актовый зал, где репетируют наши ребята и куда могут прийти по выходным. У нас здесь три шифоньера концертных костюмов. У нас лучшая в Алматы татарская библиотека», — перечисляет Виктория Шарипова.

Правда, в КазНПУ говорят, что готовы принять татаро-башкирский центр к себе. 

«Я слышала от ректора, что он готов предоставить им помещение: удобное для них, с отдельным входом. Однозначно на безвозмездной основе. У нас есть кафедра Ассамблеи народа Казахстана. Получается, что университет даже будет помогать им в решении каких-то вопросов», — говорит Айнаш Желдыбаева.

Но какое именно это будет помещение, пока неизвестно. Возможно, «Идел» оставят в том же здании, а может и нет. Эта неопределённость тоже смущает представителей центра. Они опасаются, что спустя какое-то время из университетских помещений их тоже могут выселить. И считают нахождение под покровительством частника более надёжным. 

Впрочем, Айнаш Желдыбаева озвучила вариант, при котором Рашид Гизатулин может получить аналогичное здание.

«Что касается Гизатулина, то он может требовать в регрессном порядке с банка, у которого он приобрёл бывшую столовую, либо предоставление аналогичного здания, либо выплату в денежном эквиваленте. Но это должен быть отдельный гражданский иск», — объяснила Желдыбаева.

Как университет планирует использовать это здание, его представительница тоже пока не знает. Но говорит, что с учётом постоянного роста числа студентов — сейчас их 18 000 человек — пустовать оно не будет.

Читайте также: 

• Сколько активов похитили олигархи в 2024 году
• Старший сын, четвёртая жена и неродная дочь: кто претендует на наследство Болата Назарбаева
• Битва «старых» и «новых» учёных: так останется ли Назарбаев академиком?