Сулейменов: ипотека выше 20 % — это уже неподъёмно

Глава Нацбанка Тимур Сулейменов объяснил, почему регулятор держит ограничение по ипотечным ставкам около 20 % годовых и что будет дальше, сообщает Orda.kz.

По его словам, на рынке действует предельная годовая эффективная ставка вознаграждения — её совместно устанавливают Нацбанк и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка.

«По ипотечным займам нами принято совместное решение, исходя из баланса рисков, финансовой стабильности и защиты прав потребителей, что ставка должна быть в районе 20 %. Потому что ипотека выше 20 % — это уже неподъёмно. Когда человек берёт кредит на 10–15 лет под 20 %, переплата получается колоссальной" сказал Сулейменов на пресс-конференции Нацбанка в Астане. 

Регулятор берёт время на донастройку методики. Возможны новые условия для:

• заёмщиков с большим первоначальным взносом (например, 50 %, а не 20–30 %);
• коротких сроков кредитования (вместо 10–15 лет — около 5 лет)

«Ипотека по ставкам выше 20 % — это очень тяжёлый инструмент. К нему нужно подходить со всей ответственностью — и за себя, и за семью»  подчеркнул глава Нацбанка.

Он предложил смотреть в сторону программ Баспана Банка и других действующих инициатив на центральном и региональном уровнях. На вопрос, получали ли банки указание остановить ипотеку, Сулейменов ответил, что такого поручения нет и быть не может. 

Читайте также:

• Нацбанк повысил базовую ставку до 18 %
• Базовая ставка будет расти? Сулейменов дал мрачный прогноз
• Аналитики: цены на жильё в Казахстане ещё сильнее вырастут к концу года