Стройку в центре Семея не смог остановить даже суд

Сносить нельзя строить. Уже год Семей бурлит из-за пристройки, которую сооружает один из предпринимателей. Жители решили стоять до победного конца и подали судебный иск. И наконец-то суд поставил точку в этом спорном вопросе - стройку запретил.

Корреспондент Orda.kz отправился на улицу Кабанбай батыра, чтобы на месте выяснить суть проблемы, которая переросла в судебную тяжбу.

Стоматология, к которой пристраивают помещение, расположена на самой оживленной улице. Это медицинское учреждение функционирует с советских времен на первом этаже 9-этажного жилого дома. Выкупивший объект в 2007 году, предприниматель спустя 10 лет задумал расширить свою территорию. В 2017 году он обратился за разрешением к жильцам. Консенсус не нашли, но стройка, тем не менее, началась.

- Для нас это было полной неожиданностью. В 2017 году мы провели собрание, две трети жильцов были против, о чём его (предпринимателя) письменно уведомили. До сих остается загадкой – почему в отделе архитектуры ему подписали, почему аким подписал? Почему ГАСК подписал, - сокрушаются жильцы дома.

Против строительства выступали не только жильцы дома, общественники города предпринимателя обвинили в том, что он захватил рекреационную зону - то есть совершил самозахват. Но, пока одни возмущались, а другие обещали разобраться - стройка шла своим чередом. В итоге на месте просторного тротуара выросло солидное сооружение. Каирбек Садыков – один из жильцов, квартира которого практически осталась без дневного света, вместе с соседями решил искать справедливости в суде.

- У нас 3-комнатная квартира, и два окна выходят как раз на ту сторону, где построено это сооружение. Кроме крыши пристройки мы ничего не видим, она закрывает весь обзор, хотя окна выходят на главную магистраль города. Кроме того, крыша загрязняется, а хозяева ее не убирают. Зимой – снег, в другое время года – мусор, а летом крыша нагревается и в квартирах жарко, - возмущается Каирбек Садыков.

Жильцы подали иск в городской суд Семея... и выиграли дело. Позже апелляционный суд оставил без изменений решение суда первой инстанции о признании конструкций незаконными и обязал владельца произвести демонтаж.

- У предпринимателя по проекту указывается реконструкция его коммерческого объекта с обустройством пандуса-парапета – лестницы для подъема к зданию. На самом деле получилось настоящее капитальное строительство. У него есть заключение частного эксперта, что прежний пандус был в аварийном состоянии на 32%. Это не давало оснований убирать там полностью земельный грунт, рыть котлован и строить там двухэтажное здание. Он мог просто поменять плиты, дизайн, видоизменить, но не строить там цокольный этаж», говорят активисты дома.

Казалось бы, точка поставлена, и несмотря на то, что предприниматель может оспорить это решение в Верховном суде, судебное решение уже вступило в законную силу. Тем не менее, предприниматель строительные работы не останавливает. Более того, в одном из помещений пристройки, несмотря на запрет, функционирует частный магазин, и закрывать его, судя по всему, тоже не собираются.

- Закон о жилищных отношениях предусмотривает, что пандус-перрон не требует согласия, если пандус-перрон строится к своему жилищу. А когда к коммерческому объекту, как в данном случае, то требуется. В связи с чем, если жильцы, смежники не согласны с данной конструкцией, то он не имел права строить. Хотя имеется постановление акимата о разрешении реконструкции. Но без согласия людей, это является незаконным, - пояснил судья Семейского городского суда Арслан Бушанов.

К слову, сам предприниматель грозился прокомментировать эту историю. Он был очень возмущён тем, что стройку затеял не просто так, а по разрешению городского акимата. Однако в последний момент от встречи отказался. По словам судьи, если решение суда о демонтаже пристройки не будет исполнено добровольно, жильцы дома могут обратиться к судебным исполнителям. Вот тогда пристройку обязательно снесут.

Автор: Зауре Баженова