Срезают горы и строятся: в Антикоре занялись земельными правонарушениями в Алматы

В Антикоре заявили о расследование уголовных дел по фактам нарушений в сфере земельных отношений в южной столице

Анализ коррупционных рисков в вопросах распределения земель и застройки в предгорных районах Алматы проводит Антикоррупционная служба совместно с акиматом южной столицы. Выявили уже ряд нарушений, сообщает Оrda.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.

"Предварительное изучение вопроса свидетельствует о наличии серьезных рисков на всех стадиях строительства. Это приводит к незаконным действиям должностных лиц при распределении земель. Как итог - меняются функциональные зоны, целевые назначения, кадастровая стоимость не оплачивается полностью", - отмечают в Антикоре.

В ведомстве сообщают об установлении нарушений законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности. Так, с 2017 года с рекреационной зоны, предназначенной для массового отдыха и туризма, в жилую зону переведены порядка 286 гектаров земли.

"Эти изменения осуществлялись без согласования экологов, СЭС и пожарных. Публичные слушания не проводились. При этом, действующий Генплан исчерпал актуальность еще в 2011 году, а новый до сих пор не утвержден", - подчеркивают в Антикоре.

Кроме того, по данным МЧС в зоне риска схода лавин, оползней и селей находятся порядка пяти тысяч объектов, которых проживают 26 тысяч человек. К примеру, по улице Набережной построены 12 домов на лёссовых грунтах под крутым склоном.

"За последние два года установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта.Например, в предгорной зоне Наурызбайского района собственник одного из участков без разрешительных документов произвел срез горы. По заключению специалистов объем составил почти 100 тысяч кубических метров. Эта земля разделена на 50 самостоятельных участков по семь соток, с целью дальнейшей перепродажи", - сообщили в Антикоре.

В ведомстве поясняют, что непрозрачность и отсутствие контроля за процессом предоставления госуслуг по изменению целевого назначения земли приводит к коррупционной практике. Сначала под предлогом несоответствия Генплану и нахождению в сейсмоопасной и водоохраной зонах заявителям отказывают. Позже по этим же участкам идёт согласие на изменение.
Антикор выявил более 900 таких фактов.

Например, жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата.

"Отсутствие контроля за данными процессами влечет за собой недопоступление в бюджет. За разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения по предварительным данным за последние три года не уплачено более 500 млн тенге. Кроме того, земли выдавали в зонах тектонических разломов. Так одно из предприятий без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе Казахфильма под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже, недостроенный объект введен в эксплуатацию", - сообщили в ведомстве.

В Антикоре подчеркивают, что особый резонанс у жителей Алматы вызывает застройка предгорной зоны. Установлено, что при выдаче и согласовании разрешительных документов присутствуют коррупционные факторы. К примеру, органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс. Также не учитывают технические условия для подключения таких объектов к коммунальным сетям. Нарушаются и требования по этажности и обеспечению санитарно-защитной зоны от кладбищ.

"По перечисленным нарушениям начато расследование уголовных дел. В рамках них будет рассмотрена ответственность должностных лиц", - подчеркнули в Антикоре.

О результатах расследований будет сообщено дополнительно. Анализ коррупционных рисков продолжается. По его окончательным результатам будут внесены соответствующие рекомендации в адрес исполнительных и уполномоченных органов.