Почти на 20% подорожало вторичное жилье после извлечения части накоплений из ЕНПФ

Деньги из ЕНПФ, направленные на покупку жилья без ипотеки, продавили цены на недвижимость, которые с начала 2021 года выросли на первичное жильё – на 11,7%, на вторичное – на 19,5%, заявило Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Казахстана, сообщает КазТАГ.

– Т1,3 трлн (70%) пенсионных выплат (из ЕНПФ – КазТАГ) направлены на покупку жилья без привлечения ипотечного займа, что оказало давление на цены на недвижимость. С начала 2021 года цены на первичное жилье выросли на 11,7%, на вторичное – на 19,5%, – говорится сообщении АРРФР.

Согласно документу, под влиянием госпрограмм средневзвешенная ставка вознаграждения по ипотечным займам в августе была ниже базовой ставки Нацбанка – 7,9%.

Цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает Агентство. За восемь месяцев 2021 года общая площадь введённого в эксплуатацию жилья выросла на 10,5%, составив 8,9 млн кв.м.

О росте спроса на жильё свидетельствует рекордное количество сделок купли-продажи, которое за восемь месяцев 2021 года составило 370,2 тыс сделок, увеличившись в 2,1 раза по сравнению с восемью месяцами 2020 года, отмечается в информации.