Отечественные застройщики пророчат обвал строительного рынка

Несколько казахстанских застройщиков пророчат Казахстану обвал строительного рынка и банкротство строительных компаний, передаёт телеканал «Астана».

Причину они видят в стремительном росте цен на строительные материалы. Застройщикам может просто не хватить денег на возведение жилых домов.

Цены с начала года, только по официальным данным, поднялись на 30%. Это ставит под угрозу возведение многих объектов. Поскольку цены на квадратные метры зафиксированы и почти не корректируются.

«Сейчас подрядчики не будут укладываться, появится масса объектов незавершённого строительства. Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Надо перейти на текущие рыночные цены, цены на жилье будут расти, но упрутся в платежеспособность населения. И это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам», – говорит председатель ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов.

Эксперты видят выход в открытии новых отечественных компаний по производству стройматериалов. 

«У нас существует проблема в Казахстане, в частности, в нашем регионе, – инертность наших проектных компаний. Они очень сложно, с пристрастием, подходят к материалу, если он новый для них. Хотя Россия и Европа применяет их почти 50 лет. Мы готовы участвовать в проектах, но государство не выходило с предложениями», – отметил директор предприятия по изготовлению теплоблоков Ирина Савченко.

Возводить дома для населения должно быть выгодно, а насыщенный рынок откорректирует цены. Комитету по делам строительства пора разработать новую стратегию по регулированию рынка, считают застройщики.