Отбасы банк рассказал о преимуществах продукта «Корпоративный»  

Главная ценность любой страны и любого бизнеса — не полезные ископаемые и не производственные ресурсы, а люди. Они — движущая сила инноваций, роста и успеха. В Казахстане знают, что мотивированные и вовлеченные сотрудники более продуктивны, креативны и готовы выходить за рамки своих должностных обязанностей. Они — послы бренда, которые помогают создавать позитивный имидж компании на рынке.

Поэтому сегодня компании делают все, чтобы их сотрудники чувствовали себя нужными и защищенными. Большое подспорье в этом направлении предлагает Отбасы банк, запустивший для предприятий отдельный продукт «Корпоративный». Он для тех, кто заинтересован в мотивации своих сотрудников и улучшении их жилищных условий. 

Стандартные условия продукта «Корпоративный» для работников:

• · Ставка кредитования — от 5 %
• · Первоначальный взнос — от 0 %.
• · Срок кредитования — до 19 лет.

Есть несколько вариантов кредитования. 

Компания может предоставить банку заем. И на эти средства банк будет выдавать доступные кредиты сотрудникам предприятий. Еще один способ участия в продукте «Корпоративный» — компания выкупает ценные бумаги банка (облигации). 

• Ставка привлечения — от 0,01 %
• Срок привлечения — до 8 лет.
• Способ фондирования — 100 % за счет организации. 

Аренда с последующим выкупом через банк — еще один механизм. Жилье должно находиться в собственности юридических лиц или в коммунальной собственности. А его приобретатель — подтвердить платежеспособность. 

Этот механизм предусматривает сотрудничество компании с застройщиком с фиксированием наименьших цен на жилье для сотрудников компании. 

Работник заключает договор аренды жилья с компанией, поселяется в новом жилье. Живя уже в готовой квартире, работник оплачивает символическую аренду и одновременно делает накопления на первоначальный взнос. Когда на депозите в Отбасы банке накопится 50% от стоимости этого жилья, банк выдает жилищный заем по ставке 5 % годовых (ГЭСВ от 5,2 %). 

Так работник сразу получает жилье и выгодный заем по минимальной ставке. По такой схеме уже 698 человек (сотрудники ERG) стали счастливыми новоселами.

«Продукт «Корпоративный» — конструктор, из которого мы собираем наиболее выгодный вариант для каждой компании. Он помогает удержать и привлечь людей, при этом сама компания не отвлекается на эту работу, потому что, чтобы выдавать кредиты, нужно содержать отдельных специалистов. Эту работу компания отдает нам. Условия кредитования для сотрудников достаточно хорошие — ставка кредитования от 5 % (ГЭСВ — от 5,2 %), когда на рынке — 17–19 %. Первоначальный взнос может быть от нуля, что привлекает новых специалистов, срок кредитования — до 19 лет» сказал заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов.

На 2024 год портфель будущих соглашений в рамках продукта «Корпоративный» ожидается на уровне 50 млрд тенге.

«Наша миссия — обеспечение каждой казахстанской семьи собственным жильем и укрепление чувства Родины. Это происходит, когда человек покупает жилье в этой стране, в любимом городе. На сегодня мы помогли отметить новоселье уже 495 тысячам казахстанских семей. В этом году банку исполнилось 20 лет. Мы радуемся за каждую семью, которая с нашей помощью отмечает новоселье. В день банк выдает порядка 300 займов, в предновогодние дни — и того больше. Отдельная категория — кто стоит в очереди на жилье, мы для них единственная надежда. 134 373 семьи живут в собственных домах благодаря участию в различных государственных программах», сказала председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, выступая на форуме, посвященном итогам года и продукту «Корпоративный». 

Она отметила, что основной критерий развития банка — размер его активов. На сегодня Отбасы банк занимает четвертое место по размеру собственного капитала и четвертое место по размеру активов банка страны. При этом у Отбасы банка самый низкий уровень просрочки по займам. Для оценки этого показателя во всем мире используется показатель NPL — это количество объема ссудного портфеля с просроченной задолженностью, которая составляет более 90 дней. В Отбасы банке NPL составляет 0,09, что в разы меньше, чем в целом по банковской системе, где эта доля составляет 3,29. Это обусловлено тем, что люди, решившие воспользоваться системой жилищно-строительных сбережений, всегда совершают своевременные платежи по займам.

В целом Отбасы банку доверяют 2,6 миллиона казахстанцев. Важным достижением является то, что средний возраст вкладчиков составляет 35 лет, что свидетельствует о том, что молодые люди активно используют данную систему жилищных сбережений для решения жилищного вопроса. 

В этом году банк стал поверенным агентом «С дипломом — в село». Он оцифровал данный проект. На сегодня уже выдано порядка 3 200 займов на 16,3 млрд тенге. 

В рамках программы «Ұмай» банк в течение трех лет выдал 3 500 займов. 

Активно банк поддерживает молодежь. Совместно с акиматами городов и областей он запустил специальную жилищную программу для казахстанцев в возрасте до 35 лет. Первоначальный взнос по программе составляет 10 %, а процентная ставка — от 5 % годовых (ГЭСВ — от 5,2 %). 

Проекты по поддержке молодых казахстанцев действуют в Атырауской, Карагандинской, Абайской, Актюбинской, Алматинской, Жетысуской, Жамбылской, Костанайской, Мангистауской, Павлодарской, Кызылординской, Улытауской областях, в Алматы и Астана, в моногородах Аксу и Темиртау. Бюджет программы составляет 95,5 млрд тенге.