Единовременные пенсионные выплаты допускается использовать для:
– полного расчета по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии;
– строительства индивидуального жилого дома, считая приобретение земли;
– внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа;
– получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
– приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком;
– частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.
- Единовременные пенсионные выплаты используются неограниченное число раз.
- Для использования получателем единовременных пенсионных выплат, уступаемых заявителем в лице супруга и/или близких родственников, стороны заключают в личном кабинете соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат.
- Близкими родственниками считаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.
- Наличие в собственности получателя жилища не является основанием для отказа в получении и использовании единовременных пенсионных выплат.
- Потратить на ремонт можно только, если ремонт проведен в рамках одного договора банковского займа.
- Использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий осуществляется безналичным способом.
- Не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга или близких родственников получателя.
- Не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение пяти лет. Если имущество будет продано, сумму пенсионных выплат придётся вернуть. Норма распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная задолженность. Таким образом, если ипотека погашена раньше, мораторий снимается. Что касается ипотек, оформленных до 2021 года, логика подсказывает, что на них мораторий не распространяется, так как оформление собственности было до использования пенсионных выплат.
- «Отбасы банк» утверждает перечень необходимых документов по подтверждению целевого назначения.
