Неохраняемая зона: акимат Шымкента раздавал территорию дендропарка под строительство элитных коттеджей

Расследование об отчуждении земель особо охраняемого дендропарка проходит в Шымкенте. По мнению эксперта в области земельного права Бакытжана Базарбека, 46 земельных участков парка акимат отдал под строительство элитных коттеджей. Департамент по управлению земельными ресурсами выявил ряд нарушений по результатам проверки четырёх кадастровых дел.

Шымкентский дендропарк был разбит в 1979 году на месте бывшей городской свалки. Дендропарк имеет статус особо охраняемой территории регионального значения, он представляет флору самых различных географических зон мира. В годы своего расцвета он занимал площадь в 151 гектар и насчитывал 500 тысяч деревьев и более тысячи видов кустарников, множество редких и экзотических пород, которые нигде больше в Казахстане не произрастают. По разным данным, в 2015 году площадь дендропарка занимала 120,5 га, а сейчас она ещё меньше – 117 га.

Почему уменьшалась граница дендропарка, выяснил эксперт в области земельного права Бакытжан Базарбек. Юрист изучил сведения кадастровой карты и обнаружил, что 46 земельных участков, прилегающих сейчас к парку, раньше относились к территории парка. Участки присвоили физические лица в разные годы, когда акимат передавал парк на баланс от одной организации к другой, нарушая при этом Закон «Об особо охраняемых природных территориях», Закон «О госимуществе» и Земельный кодекс РК, пишет Базарбек.

Бакытжан Базарбек подал пять заявлений в департамент управления земельными участками, Счётный комитет и другие ответственные государственные органы по Шымкенту с целью проверки законности отчуждения земель парка.

Официальное заявление акимата

После заявление юриста акимат города опубликовал пресс-релиз, в котором назвал заявление Бакытжана «не соответствующим действительности». В управлении внутренней политики отметили, что дендропарк – это государственное коммунальное предприятие и находится в ведомстве управления по развитию городской комфортной среды. Как заявили в управлении, территория дендропарка с 2019 года не изменялась ни на сантиметр.

«Что касается территории парка, то и в 2019-м, и в 2020-м, и в 2021-м, и в 2022 годах его территория, согласно документам, не изменялась ни на сантиметр – как было 117 га, так и осталось. Поэтому спешим заверить горожан, что никаких земель под строительство частных объектов не передавалось и что информация в социальных сетях не соответствует действительности», – заявили в ведомстве.

Какие нарушения выявили сотрудники департамента по управлению земельными ресурсами?

Несмотря на опровержение, опубликованное управлением внутренней политики, Департамент по управлению земельными ресурсами по Шымкенту выявил ряд нарушений в ходе проверки четырёх земельно-кадастровых дел, которые были составлены в 2009, 2018, 2019 и 2021 годах, и постановлений акимата от 2019-го и 2021 годов.

В итоге сотрудники департамента выявили следующие нарушения:

1. По улице Толеметова проложена асфальтированная дорога, ведущая к коттеджным домам с территории зоны отдыха дендрологического парка площадью около 0,3908 га.
2. Земельный участок по улице Толеметова (кадастровый номер №22-328-002-083) состоит из бывших двух участков дендрологического парка.
3. Земельный участок по улице Байдибек би (кадастровый номер № 22-328-002-037) площадью 0,0075 га расположен в зоне отдыха дендрологического парка.
4. Другой участок по улице Байдибек би ранее был расположен на территории дендрологического парка и числился под другим кадастровым номером.
5. Два земельных участка, расположенных за фактической оградой дендрологического парка, на имя Аманкельдиевых неоднократно рассматривались судом. По решению суда они были возвращены государству.

Департамент по управлению земельными ресурсами по Шымкенту по результатам проверки пришёл к выводу, что «из вышеуказанного следует, что на основании нормативных правовых актов местных исполнительных органов Сайрамского района Южно-Казахстанской области Шымкента при изменении территориально-административной принадлежности и передачи с баланса одного государственного учреждения к другому в кадастровых делах (2009, 2018, 2019 и 2021 годов) дендрологического парка необоснованно изменялись конфигурации земельного участка и его координаты».

«Другими словами, указанные земельные участки были сформированы на земельном участке дендропарка, что является грубым нарушением требований статей 43, 151 Земельного кодекса и правил по разработке и утверждению землеустроительного проекта», – написал на своей странице в Facebook Бакытжан Базарбек.

Сейчас в департаменте по управлению земельными ресурсами по Шымкенту приступили к изъятию 46 кадастровых дел. Ведутся мероприятия по изучению законности и обоснованности предоставления земельных участков и получения идентификационных документов.

Комментируй, делись мнением у нас в Facebook!

Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на Orda.kz в Telegram.