Крик о помощи: торговцы рынка «Рахат» 8 месяцев сидят без света и воды

В начале этого года торговцы рынка «Рахат» отвоевали свой земельный участок на алматинской барахолке, но вкус победы оказался горьким. Журналист редакции Orda.kz попыталcя разобраться в сложившейся ситуации.

Больше 20 лет администратор рынка – ТОО «ТКМ» – арендует земельный участок площадью почти 100 соток у акимата и сдаёт торговцам. Но четыре года назад покой бизнесменов нарушили.

В 2018 году в горадминистрации заявили, что участок находится в санитарно-защитной зоне, на которой по закону нельзя строить и торговать. Продлевать договор аренды с представителями базара городские власти отказались.

Но вскоре появилось ТОО «Almaty CPS», которому на тот момент аким Алматы Бауыржан Байбек разрешил построить мебельную фабрику на месте рынка и передал право землепользования без конкурса в качестве государственного гранта под инвестиционный проект. На данный момент компанией руководит Жумагали Амирбеков.

Но в 2018 году директором компании значился предприниматель Саламат Ахметов, бизнес-партнёр Кадыргали Байбека – отца градоначальника.

С 2020 года предприниматели судятся с представителями акимата и Almaty CPS. В межрайонном экономическом суде решение вынесли в пользу Almaty CPS, но адвокаты предпринимателей подали апелляцию в городской суд. Апелляционная коллегия изменила решение суда первой инстанции и удовлетворила жалобу истцов. Постановление акимата от 6 июня 2019 года в пользу Almaty CPS суд признал незаконным.

Где выход?

Несмотря на решение суда спокойно торговать у предпринимателей не получается.

Так, 30 марта 2022 года без какого-либо предупреждения на рынке отключили электроснабжение. С 1 апреля до настоящего времени рынок освещается с помощью генератора, который администрация рынка арендует у подрядной организации.

«С апреля мы работаем без света и воды. Аким Жетысуского района Гульнара Кокобаева пришла и сказала, что уже в мае мы не будем здесь работать. У меня четыре контейнера, пять рабочих и пять грузчиков – они все смотрят на меня, у всех есть семьи и дети. Чтобы нормально работать, мы арендуем генератор. Электричество нам обходится в 100 тысяч тенге в день», – говорит предприниматель Нурбол Махмудов.

По словам торговцев, отключению электричества предшествовали неоднократные визиты Кокобаевой с требованиями в течение месяца освободить территорию рынка «Рахат».

«В этих условиях мы стараемся не терять своё достоинство. Нам говорят, что у нас антисанитария. А вы дайте нам возможность, мы здесь рай устроим, и вход красивый сделаем, и ремонт. Но акимат нам не даёт этого сделать. Мы тут у истоков стоим торгуем. До того, как отключили электричество, аким Жетысуского района нам сказала, что нам всё «вырубят», если мы не отступимся. Она пошла на принцип. Мы не будем сдаваться. Я никуда отсюда не уйду, мы годами тут стояли. Спасибо нашей администрации, они нашли выход. Но скоро зима – без электричества невозможно», – сетует предприниматель Ильсияр Оспанова.

Интересы торговцев в суде защищала адвокат Джамиля Туленова. По ее словам, с апреля на рынке начались постоянные проверки.

«15 апреля на территории рынка была учинена проверка септика специалистом отдела экологии Ерасылом Нысанбековым, который сослался на протокол-поручение акима района Кокобаевой. Заместитель районного акима района Дамир Акежанов, в свою очередь, распыляется указаниями в адрес руководителей других рынков, чтобы они не давали согласия для подачи электричества рынку «Рахат», – говорит юрист Джамиля Туленова.

«Неоднократные требования по подключению электричества в АО «АЖК» не приводят к положительному результату, по одной причине – у ТОО «ТКМ» нет правоустанавливающего документа. Таким образом, искусственно созданный акимом Жетысуского района Кокабаевой административный барьер вылился в неоправданные расходы предпринимателей в сумме 12 млн тенге. По поводу неисполнения вступившего в законную силу судебного решения обратились и в департамент юстиции, и в департамент полиции, но тщетно», – резюмирует Туленова.

В акимате Жетысуского района корреспонденту Orda.kz сообщили, что 3 марта 2018 года у арендатора земельного участка 0,97 га – ТОО «ТКМ» – истек договор аренды.

«На протяжении всего времени ТОО «ТКМ» незаконно занимает данный земельный участок, а также собирает арендную плату с предпринимателей. Кроме того, ТОО «ТКМ» не имеет договора аренды на потребление электроэнергии с «АЖК», – сообщила пресс-секретарь районного акимата.

По словам представителей акимата, на данный момент всем арендаторам предложены бесплатные места на три месяца на расположенных рядом модернизированных рынках, далее цена будет льготной.

Юрист Бакытжан Базарбек вызвался помочь предпринимателям и обратился к президенту с просьбой разобраться в этом деле.

«25 января мы добились справедливого решения суда, но до сих пор это решение не исполнено. Чиновники управлений земельных отношений и архитектурного планирования чинят беспредел и произвол. Они не только не исполнили решения суда, они препятствуют восстановлению законных прав ТОО «ТКМ», – сказал он.

Редакция Orda.kz будет следить за развитием событий и за судьбой земельного участка рынка «Рахат».