Козырёк рухнул на детей: чем опасны арендные дома в Туркестанской области

В Толебийском районе Туркестанской области в арендном пятиэтажном доме на двух подростков обрушился металлический козырёк над входом в подъезд. Детей госпитализировали. Инцидент произошёл спустя несколько месяцев после заселения дома, а его государство выкупило у частных инвесторов. Orda.kz изучила официальный ответ акимата и зафиксировала системные проблемы, возникшие ещё до происшествия.

Металлический козырёк, установленный над входом в подъезд арендного жилого дома в Толебийском районе, обрушился и упал на двух подростков. На место происшествия прибыла скорая, детей доставили в больницу. Оба живы. Одному из них после выписки назначили дополнительные обследования, включая МРТ головного мозга. Обследования семья оплачивает сама.

После инцидента жители дома обратились в редакцию и сообщили, что проблемы начались задолго до происшествия.

Заселение и первые жалобы

Заселение в арендные дома началось в апреле этого года. Практически сразу после въезда люди начали сталкиваться с техническими и строительными дефектами.

«Трещины на стенах, линолеум отходит. Посмотрите на сантехнику нашу, это просто ужас, всё держится кое-как. Крыша течёт, в домах сыро, штукатурка отслаивается. С окон дует, на подоконниках вода, плесень. Посмотрите на нашу придомовую территорию, вода постоянно скапливается, грунт оседает, огромные провалы потом появляются. Нет ирригационной системы, почему? Также канализационные колодцы переполняются постоянно», жалуются жители. 

Отдельный вопрос, на который указывают люди, — расположение пятиэтажных домов в непосредственной близости к дороге. Расстояние от фасадов зданий до проезжей части — всего пять-шесть метров. 

При этом на территории нет игровых и спортивных площадок. Дети и подростки проводят время рядом с проезжей частью.

Кто строил и кто принимал дома

Согласно официальному ответу акимата, строители арендные дома не по прямому заказу государства, за счёт частных инвесторов. Потом здания выкупил отдел строительства, архитектуры и градостроительства Толебийского района для программы арендного жилья. Заказчиком выступало ТОО «CK ABU GROUP», подрядчиком — ТОО «MARRAKECH STROY». Проектную документацию разработало ТОО «Фирма Прин», технический надзор был за ТОО «Жоба Строй ЛТД».

Акимат также сообщает, что во время строительства проводились проверки с участием управления государственного архитектурно-строительного контроля. Но актов устранения дефектов до ввода домов в эксплуатацию нет. Несмотря на это, объекты приняли, ввели в эксплуатацию и заселили.

Отвечая на вопросы редакции об отсутствии ирригационной системы, в акимате сообщили: проект предусматривал исключительно строительство многоэтажных жилых домов, тогда как наружные инженерные сети, включая элементы водоотведения, вынесли за рамки.

Регулярное скопление воды во дворах, просадка грунта и образование провалов в акимате объяснили наличием строительных недостатков, которые, как утверждается, устраняют. При этом сроки и комплексные инженерные решения в официальном ответе не уточнили.

Также чиновники подтвердили, что перед началом строительства проводили геологическую экспертизу грунтов. Однако её выводы в ответе акимат не привёл.

Аналогичная формулировка дана и по жалобам на состояние квартир, включая сырость, протечки, трещины в стенах и проблемы с сантехникой: в ответе указано, что эти недостатки, мол, устраняют.

Ответственность и цена

По поводу обрушения металлического козырька: акимат пишет, что ответственность несут заказчик и подрядчик. То есть происшествие официально связано с качеством строительных работ. Информация о проведении независимой технической экспертизы после инцидента в ответе не приводится.

Также в официальных ответах нет данных о стоимости выкупа арендного жилья. Редакция дважды направляла обращения с просьбой сообщить, во сколько бюджету обошлась покупка домов, какова стоимость одного дома и одной квартиры. Эти вопросы остались без ответа, а почему, нам в акимате не объяснили.

Арендное жильё в Ленгере получили люди, которые долго ждали собственную крышу над головой. Среди них — сироты, люди с инвалидностью, многодетные семьи. Для них эти квартиры стали единственным жильём и надеждой на безопасность. Однако сегодня жильцы признаются: они боятся за свою жизнь и жизнь своих детей и не уверены, что все проблемы и правда устранят.

Читайте также:

• Лёд в спальнях и снег в прихожих: новые дома по госпрограмме в СКО промерзают насквозь
• Больницы Шымкента переполнены, но чиновники отрицают, что дети массово болеют корью
• Сёла остались без света, тепла, воды и интернета в Актюбинской области