Кому дадут жильё в Казахстане? Стали известны новые правила очереди, доходов и категорий

24 августа 2026 11:18 Элина Валиева

Фото: Canva

В Казахстане планируют изменить правила распределения государственного и льготного жилья. Речь идёт об очерёдности, льготных категориях и требованиям к доходам граждан, сообщает Orda.kz.

Согласно проекту приказа Министерства промышленности и строительства, не менее 20 % жилья в Казахстане будут выделять детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

«Если таких граждан окажется меньше, чем предусматривает объём жилья, либо они не будут соответствовать установленным требованиям, оставшиеся квартиры распределят между другими льготными категориями», говорится в документе.

Ещё не менее 50 % жилья предусмотрят для следующих категорий:

ветеранов Великой Отечественной войны;
ветеранов, приравненных к ним по льготам;
ветеранов боевых действий на территории других государств;
людей с инвалидностью I и II групп;
семей, воспитывающих детей с инвалидностью;
вдов и вдовцов;
многодетных матерей, награждённых «Алтын алқа», «Күміс алқа», званием «Мать-героиня» или орденами «Материнская слава» I и II степени;
многодетных семей;
граждан и кандасов, состоящих на учёте нуждающихся в жилье и имеющих в составе семьи человека с инвалидностью I или II группы, либо ребенка с инвалидностью.

Если среди этих категорий будет недостаточно претендентов или они не будут соответствовать требованиям, оставшееся жильё смогут получить граждане, стоящие в общей очереди.

Каковы новые требования по доходам

Для получения жилья из коммунального фонда будут учитывать доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Казахстане за последние полгода. На это также напрямую влияет прожиточный минимум (ПМ).

«Для семей из трёх и более человек доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный ПМ (101 702 тенге). Для семьи из двух человек установлен порог в 3,5 ПМ (177 978,5 тенге), а для человека, который живёт один — 5,5 ПМ (279 680,5 тенге)»,говорится в приказе.

Сколько комнат будут предоставлять семьям

В правилах отдельно прописали порядок предоставления комнат:

«Супругам будут предоставлять одну комнату. Членам семьи одного пола – одну комнату из расчёта не более двух человек в комнате. Для членов семьи разного пола предусмотрели отдельные комнаты, кроме супругов. Людям с тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, включённых в специальный перечень, а также семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, будут предоставлять дополнительную отдельную комнату».

Если подходящего жилья не будет, гражданам с их согласия предоставят квартиру меньшей площади или с меньшим количеством комнат.

Отдельные правила для сельской местности

Жильё в сельских населённых пунктах будут предоставлять на основании отдельного заявления. Подать его смогут граждане Казахстана и кандасы, которые состоят на учёте нуждающихся в жилье в соответствующем районе. Заявление можно будет подать через «Отбасы банк». При распределении будут учитывать установленные требования по доходам и нормам жилья.

Ранее мы писали, что «Отбасы банк» доработал систему распределения арендного жилья. Теперь квартиры предлагают тем, чья очередь подошла, независимо от площади жилья и состава семьи. Если доступная квартира меньше положенной по нормативам, очередник сможет сам решить, согласиться на нее или отказаться.

Читайте также:

Лента новостей

все новости