Как в Казахстане борются с теневым рынком в долевом строительстве

Казахстанская жилищная компания презентовала новый инструмент для борьбы с «серым» рынком долевого жилищного строительства. Новую версию «Казреестра» представили застройщикам, передает Orda.kz.

Согласно результатам исследования, 68 % долевого жилья в Казахстане реализуется незаконными способами. Недобросовестные застройщики заключают договоры на бронирование, рассрочку, предварительные купли-продажи без регистрации. В итоге растет число обманутых дольщиков, чьи квартиры оказались дважды перепроданными или в списке безнадежных долгостроев. Чтобы обезопасить риски, была создана обновленная информационная система «Казреестр 2.0».

«Мы создали и внедрили функционал по заключению и регистрации электронных договоров непосредственно в самой системе. Это, во первых, позволит сократить риски по фальсификации ДДУ, а во вторых, уменьшить сроки регистрации с трех дней до нескольких часов», — говорит директор Департамента АО «КЖК» Ернар Абитаев.

Многим застройщикам новый механизм понравился, поскольку эта процедура позволяет решить проблемы приобретения жилья.

Помимо всего прочего, на совещании обсудили меры совершенствования рынка долевого жилищного строительства и основные проблемы, в числе которых слабый контроль акимата за деятельностью строительных компаний и юридическая безграмотность покупателей.

«Люди боятся связываться с долевым строительством, поэтому чаще покупают на вторичке. Но долевое строительство все-таки дешевле на 30 %. Поэтому при государственной гарантии КЖК человек будет уверен в том, что он точно получит квартиру. Это очень сильный механизм», — считает заместитель председателя «Союза строителей Казахстана» Жанна Бектимирова.

Отметим, что по закону застройщики имеют право привлекать средства дольщиков только при наличии гарантии единого оператора (Казахстанская жилищная компания) и с разрешения акимата.

Читайте также:

• Долевое участие: требования к застройщикам предлагают снизить
• В столице недобросовестные застройщики будут лишены лицензий