Как Сагинтаев остановит застройку исторического центра Алматы

Городской аким Бакытжан Сагинтаев призвал строителей прекратить застройку исторического центра города. До конца января он поручил разработать правила, согласно которым будет введён запрет на строительство в определённых местах.

Вопросы по теме Сагинтаев обсудил на онлайн-встрече с представителями строительных компаний, профильной ассоциации и финансовых организаций, сообщили в пресс-службе акимата.

Поднимались вопросы качества строительства жилья, подготовка квалифицированных кадров, производство стройматериалов, темпы строительства социального жилья и подведение инженерной инфраструктуры

Градоначальник заверил, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов будет запрещена. Также предполагается введение запрета на возведение «вставок» между домами. Вместе с тем при сносе ветхого жилья будет разрешено возведение домов с сохранением имеющейся высотности.

«Мною поручено разработать правила, в соответствии с которыми будет введен запрет на застройку исторического центра, точечную застройку и строительство на свободных участках дворовых территорий. Основная задача – сохранить сложившийся исторический облик города. Необходимо восстановить утраченное, вернуть былую славу и неповторимый облик Алматы», – сказал аким.

В правилах будет указано, что собственники участков в историческом центре смогут благоустроить в соответствии с пожеланиями жителей, возвести детские площадки или общественные пространства. Главное – не нарушать сложившийся архитектурный образ.

В случае отказа участки будут выкуплены у застройщиков в собственность города. Будут определены границы исторического центра, а также отдельные зоны в других районах города, на которые будут распространяться правила: в микрорайонах, спальных районах.

Предусматривается определение исторически значимых объектов, возле которых любое строительство будет возможно только после общественного обсуждения.

В правилах будет учтена плотность застройки и высота зданий в зонах особого градостроительного регулирования. Также будут прописаны требования по улучшению аэрационного режима, озеленения, сохранения и повышения комфортности городской среды, оформлению фасадов для сохранения исторического облика города.

Правила будут разработаны в течение января, в феврале вынесены на широкое обсуждение экспертного сообщества и общественности. По плану документ будет принят в марте.

Строительному сообществу рекомендовано скорректировать проекты и обратить внимание на территории нового Алматы, который активно развивается, например, на Алатауский район.

Всего в 2020 году было построено:

• 1586 тысяч кв. м жилья, или 16 879 квартир коммерческого жилья.
• Возведено 289,5 тысяч кв. м жилья, или 3902 квартиры.

В  2021 году планируется построить по линии коммерческого жилья 1716 тысяч кв. м, или 12 тысяч квартир. По линии госпрограмм – 328,8 тысяч кв. м, или 4470 квартир.