Эпоха переплат закончилась: вторичное жильё в Казахстане падает в цене
Фото: Magnific
Алматы и Шымкент теряют в цене, а региональные города неожиданно растут, сообщает Orda.kz.
Аналитики Krisha.kz зафиксировали в июне 2026 года падение цен на вторичное жильё в Казахстане. Рынок перешёл к стабилизации, а покупатели массово отказываются переплачивать за завышенные ожидания продавцов.
Алматы и Шымкент показывают снижение цен. Астана пока держит хрупкий баланс благодаря постоянному притоку внутренних мигрантов и статусу столицы. А вот региональные города удивили резким ростом стоимости квадратного метра.
«Эксперты объясняют этот скачок эффектом низкой базы и дефицитом новостроек на местах. Покупатели и локальные инвесторы переключаются на старый жилой фонд и разгоняют там цены»,говорится в публикации.
Аналитики связывают общее охлаждение рынка с завершением эпохи искусственного спроса. Долгие годы его подпитывали государственные ипотечные программы и возможность использовать пенсионные накопления. Теперь рынок подстраивается под реальную покупательскую способность населения. Продавцы вынуждены уступать при реальных сделках.
Летние месяцы традиционно усиливают затишье. Рынок вторичного жилья фактически превратился в зону влияния покупателя, который диктует условия и заставляет владельцев снижать изначально завышенные ценники.
Читайте также:
Лента новостей
- Количество прописанных в одной квартире хотят ограничить в Алматы
- ЖМ «Ондирис» в Астане не подключат к ТЭЦ: с домами на угольном отоплении поступят иначе
- Жительница Степногорска обманула 20 человек на миллионы под предлогом покупки жилья
- В Астане планируют запустить семь новых автобусных маршрутов по этим улицам
- Цифровизацию в Казахстане проверят на дубли и переплаты, а в тарифы разрешат включать спонсорство
- После аномальной жары казахстанцам пообещали прохладные выходные
- На фоне «взломов» данные казахстанцев решили защищать по новым правилам
- Великий концерт или большой провал? Канье Уэст рискует выступить перед полупустыми секторами
- Сотрудника центра помощи жертвам домашнего насилия осудили за насилие над женой
- Серьёзное загрязнение показала проверка оранжевой реки в ВКО: кого наказали
- Подросток на самокате поехал по встречке и попал под автобус в Астане
- Житель Павлодарской области скончался в отделении полиции при загадочных обстоятельствах
- «Он не готов»: президент Кыргызстана передумал уступать власть Ташиеву и пойдёт на выборы сам
- Инвесторы забирают миллиарды: Казахстан единственным в ЕАЭС закончил год с оттоком капитала
- Алматинцы потребовали через петицию прекратить закрывать арыки бетонными плитами
- Южная Корея открыла казахстанцам путь к легальной работе на заводе и в клининге
- Уголовную ответственность снизят до 14 лет в Швеции
- Частная компания незаконно вырубила более 100 деревьев в популярном парке Актобе
- В Улытау добывали марганец под прикрытием рекультивации карьера — АФМ
- Великий земельный круговорот: почему изъятые угодья возвращаются в руки раздававших их чиновников
