Эпоха переплат закончилась: вторичное жильё в Казахстане падает в цене
Фото: Magnific
Алматы и Шымкент теряют в цене, а региональные города неожиданно растут, сообщает Orda.kz.
Аналитики Krisha.kz зафиксировали в июне 2026 года падение цен на вторичное жильё в Казахстане. Рынок перешёл к стабилизации, а покупатели массово отказываются переплачивать за завышенные ожидания продавцов.
Алматы и Шымкент показывают снижение цен. Астана пока держит хрупкий баланс благодаря постоянному притоку внутренних мигрантов и статусу столицы. А вот региональные города удивили резким ростом стоимости квадратного метра.
«Эксперты объясняют этот скачок эффектом низкой базы и дефицитом новостроек на местах. Покупатели и локальные инвесторы переключаются на старый жилой фонд и разгоняют там цены»,говорится в публикации.
Аналитики связывают общее охлаждение рынка с завершением эпохи искусственного спроса. Долгие годы его подпитывали государственные ипотечные программы и возможность использовать пенсионные накопления. Теперь рынок подстраивается под реальную покупательскую способность населения. Продавцы вынуждены уступать при реальных сделках.
Летние месяцы традиционно усиливают затишье. Рынок вторичного жилья фактически превратился в зону влияния покупателя, который диктует условия и заставляет владельцев снижать изначально завышенные ценники.
Читайте также:
Лента новостей
- Глава «КазМунайГаза» пообещал, что ремонт на АНПЗ не вызовет дефицита топлива
- Казахстанцы начали отказываться от мобильного интернета из-за роста цен на тарифы
- Alem GPT вместо чиновника: что умеет запущенный для госуслуг ИИ в Казахстане
- Суд по делу журналистов «КазТАГ» перешел к судебному следствию: Матаев не признал вину
- Эпоха переплат закончилась: вторичное жильё в Казахстане падает в цене
- В Астане официально переименовали ЛРТ
- Число жертв землетрясения в Венесуэле превысило 1700 человек
- Две семьи на одну могилу: шокирующая история в Караганде закончилась эксгумацией и экспертизой ДНК
- Соседи ограничивают продажу бензина: как кризис российских НПЗ может ударить по Казахстану
- Полиция вмешалась в предполагаемое похищение невесты на юге Казахстана
- Дожди и сильная жара — прогноз погоды на 30 июня
- Аномальная жара накрыла Европу — число погибших превысило 1300
- С 30 июня движение на двух алматинских улицах станет односторонним
- Грозит ли Казахстану дефицит бензина, рассказали в Минэнерго
- Более 388 миллионов тенге получили призёры Паралимпиады-2026 и их тренеры
- В Туркестанской области в страшной аварии погибли пятеро детей из одной семьи
- Казахстан планирует увеличить поставки нефти по трубопроводу Баку — Тбилиси — Джейхан
- Почти 250 тысяч мест не хватает для учеников в казахстанских школах
- Дерево упало на людей в Алматинской области: одна женщина погибла, среди пострадавших ребёнок
- На юге Казахстана начали строить ветряную станцию за $1,4 млрд
