Гнев праведный, или на что жалуются дольщики и жители ЖК «Алма Сити»

Бесконтрольность на алматинском строительном рынке заставила граждан, недовольных работой застройщиков и подрядчиков, собраться около офиса компании Qazaq Stroy.

Корреспондент Orda.kz сопоставил слова недовольных компанией дольщиков с реальной картиной внутри объектов строительства и уже готового жилого комплекса.

Около 30 человек с мая 2022 года пытаются добиться ответа на свои вопросы: когда можно получить ключи, сделать ремонт и до каких пор застройщик будет игнорировать проблемы в ЖК.

«Затягивают строительство, распыляют силы. Для галочки некоторым сдали квартиры, но не разрешают делать ремонт. С мая говорят, что могут опаздывать с полноценной сдачей, три раза по три месяца. Дополнительно с каждого жильца взяли по 100 тысяч тенге за бронь квартиры, а возвращать их не хотят. Сейчас уверяют, что ключи и разрешение на ремонт будут в октябре-ноябре», – рассказала корреспонденту Балслу Алекенова.

Квартиры в домах ЖК распределили по программам «Нурлы жер», «Шанырак», «7-20-25». Кто-то внёс 13 млн тенге наличными за «однушку» и до сих пор ждёт свою квартиру. Сейчас эта недвижимость стоит около 20 млн тенге. А сколько ещё придётся внести из-за действий застройщика, никто не знает.

«Они должны сдавать в одном виде, но у кого-то штукатурка есть, у других – нет. Для красоты первые этажи сделали, получается. Кафель тоже только на первом этаже есть. Халтурят по мелочи, где могут: разбитые стёкла, не закрываются окна, не подсоединены батареи – во всех подъездах так. А мы ведь уже заплатили за это! Кроме того, не можем сделать ремонт без разрешения», – сетует дольщик Айнур Жумашева.

Представитель застройщика заверил присутствующих, что компания имеет право затягивать строительство. К тому же, по его словам, помешали первоначальным срокам именно январские события.

Граждане предполагают, застройщик, не завершив старое, сразу берётся за новое. Всех недовольных позвали в офис на переговоры. В фойе на первом этаже красуется бюст Ленина.

Представителей СМИ не пустили охранники, мол, такой приказ – не пускать. От комментариев в компании также отказались.

Оказалось, за закрытыми дверями дольщикам пообещали, что до конца срока сдачи всё-таки доделают свою работу.

Вид изнутри

Для того, чтобы понять, что застройщики южной столицы не законопослушны, далеко ходить не надо. В ЖК Alma City, что расположен в Наурызбайском районе, всё наглядно показано.

«Жители "Алма сити- 2" многострадальные. Аварий было много, меняли трубы, уложенные застройщиком или подрядчиками – перекапывали. До сих пор у жителей трескаются стены, слабые насосы для воды, постоянно подтапливает подвалы, плохие детские площадки. Нам уже сдали такой ЖК. Пока мы писали письма, нам так и говорили потом, что якобы учились на нас. С «Казахстроя» всё как с гуся вода», – говорит спустя год после заселения местная жительница, диспетчер и старшая по блоку.

Впрочем, женщина винит и самих жителей. По ее словам, рабочие вытаскивают из труб памперсы, гигиенические прокладки и другие бытовые отходы.

Возникшие проблемы должен решать застройщик. Но этим, по словам проживающих в «Алма сити- 4», теперь занимается КСК. Антивандальные решетки, пандусы, ремонт дороги, которую недавно вновь перекапывали и откачка воды из подвала – теперь их забота.

Тем временем, мужчина на выдаче ключей сообщил, что всё идёт по графику. Однокомнатных и двухкомнатных квартир уже не осталось в построенном, но ещё не введённом в эксплуатацию ЖК.

В итоге мы наблюдаем: со стен осыпается облицовка в новых квартирах и чуть ли не через день прорывает канализацию в относительно старых домах. Удручающее состояние двора, разбитые стёкла, строительный мусор и прочие мелочи, на которые жалуются покупатели.

Комментируй, делись мнением у нас в Facebook!

Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на Orda.kz в Telegram.