Единая электронная база очередников и лестница доступности жилья

Проект о реформе жилищной политики вынесли на обсуждение, говорится на сайте «Открытые НПА».

Согласно новым поправкам, жильё планируют распределять среди граждан из единой базы очередников с учётом уровня фактического дохода, по лестнице доступности жилья:

• гражданам с доходом до одного прожиточного минимума (32,7 тысячи тенге) на каждого члена семьи предлагают выдавать арендное жильё;
• гражданам с доходами до двух прожиточных минимумов (65,3 тысячи тенге) на каждого члена семьи предлагают выдавать льготный кредит под 2% годовых (программы «2-10-20»,«Бакытты отбасы»);
• гражданам с доходом до 3,1 прожиточных минимумов (101,3 тысячи тенге) на каждого члена семьи предлагают участвовать в новой программе «5-10-20»;
• гражданам с доходом свыше 3,1 прожиточных минимумов на каждого члена семьи предлагают участвовать в ипотечных программах банков второго уровня.

Распределять жильё из единой республиканской электронной базы очередников будет «Жилстройсбербанк», который переименуют в «Отбасы банк».

Как будет работать лестница доступности жилья. Арендное жильё из частного фонда будет предоставляться очередникам сроком до пяти лет с возможностью продления при подтверждении статуса, нуждающегося в жилье. За счёт бюджета планируется оплачивать ежемесячно до 80% от размера арендной платы очередников. Например, при арендной плате в 90 тысяч тенге в месяц государство будет оплачивать до 72 тысяч тенге, а очередник будет платить оставшиеся 18 тысяч тенге.

«Таким образом, граждане, включённые в базу Центра обеспечения жильём и, к примеру, получившие арендное жильё из частного жилищного фонда в зависимости от своего дохода (ниже 1 ПМ), в дальнейшем при увеличении своего дохода могут участвовать в лестнице доступности жилья (получить кредитное жильё). Данные очередники остаются в очереди», – сказано в законопроекте.

Но при получении арендного жилья, построенного не за счёт частника, а местными акиматами, очередник будет исключён из списка единой республиканской электронной базы очередников и базы ЦОЖ.

Новая модель, в итоге, должна также повысить прозрачность предоставления квартир.

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев поручил правительству до конца года:

• создать единую национальную систему учёта очередников на арендное жильё;
• создать единую национальную систему учёта очередников на получение льготных жилищных займов по программе «Бақытты отбасы».

За проработку предложения отвечают министерства национальной экономики и финансов, а также Национальный банк Казахстана. После рассмотрения вопроса информацию планируют направить в Администрацию президента.