Депутаты из списка Forbes: кому принадлежит оскандалившаяся компания «Артемида ЛТД»

Неделю назад появилась информация, что дольщики строительной компании «Артемида ЛТД» получили свои квартиры без света и отопления. Orda разобралась, кому принадлежит компания, которая и раньше попадала в похожие скандалы.

10 декабря 2022 года клиенты компании собрались в офисе с требованиями разобраться в ситуации. Свои квартиры дольщики должны были получить еще в мае, но застройщик дотянул до сентября. А в сентябре сдал владельцам квартиры без электричества и отопления. А за использование «нерабочего» лифта лифтёр требовал с жильцов по 10 тысяч тенге.

Тёмное прошлое компании

Компания-застройщик называется Time Group Construction, но в официальных документах она указана как «Артемида ЛТД». Это название компания носила ещё до ребрендинга. Также фирма к тому времени несколько раз попадала в скандалы.

Например, в 2018 году «Артемида ЛТД» выступила застройщиком жилья для госпрограммы и строила ЖК «Айгерим-2». Сначала застройщик затягивал сроки сдачи жилья. А когда жильцы всё-таки получили квартиры, начали поступать жалобы на трещины в потолках, отсутствие газа, неработающие лифты и кучи строительного мусора. Компания назвала всё это «незначительными дефектами» и пообещала исправить.

В 2020 году компания попала в список недобросовестных застройщиков, составленный Ассоциацией застройщиков Казахстана. В этот список попали строительные компании, нарушавшие закон о долевом участии в жилищном строительстве и заключавшим фиктивные сделки.

Не менее тёмное настоящее

Не так давно компания переименовалась в Time Group Construction. Сделано это было вероятно с целью помочь клиентам забыть всё плохое. Как говорится, кто прошлое помянет…

Но после ребрендинга скандалы не прекратились. В феврале алматинцы жаловались, что стройка, развернутая Time Group Construction, угрожает их жизням. Сначала строители выкопали котлован прямо рядом с жилым домом, затем строительная техника перегораживала въезды и выезды во двор. К тому же строители не соблюдали режим тишины и продолжали работать после 22:00.

Похожая ситуация имела место и в сентябре 2021 года. В тот раз дело не ограничилось небольшими неудобствами. Жители жаловались и на то, что компания не соблюдает меры безопасности при строительстве. В пример приводили подъёмный кран с грузом, зависающий над жилыми домами, куски бетона и строительного мусора, летящие на тротуар. На крышу одного из домов прилетела арматура, а машину залило бетоном.

Несколько жильцов соседних домов подали на компанию в суд. На стройке проводились проверки управлением градостроительного контроля. В ходе проверок выяснилось, что строительство велось без утверждения проектно-сметной документации, экспертизы, авторского и технического надзора. К тому же застройщик не уведомил о начале монтажно-строительных работ. Были составлены административные протоколы об административном нарушении.

Интересно, что всё перечисленное происходило при постройке ЖК Four Seasons. Дольщики именно этого ЖК затем обратились в Orda.kz из-за многочисленных нарушений, выявленных после приёма квартир.

Похожая ситуация произошла в феврале 2022 года при строительстве ЖК «Union». Жильцы соседних домов тоже жаловались на шум, вибрации и пыль. К тому же выяснилось, что стройка вызвала разрушения плитки и стен некоторых соседних домов.

Всего на счету ТОО «Артемида ЛТД» или Time Group Construction 97 судебных разбирательств, если верить открытым источникам.

Семья Касановых

В составе учредителей Time Group Construction, зарегистрированной как «Артемида ЛТД», указаны два человека: Агабей Касанов и Шамиль Шамилев. По данным Forbes на 2019 компания принадлежала братьям Касановым – Зиятдину и Усейну. Агабей Касанов, судя по всему, приходится им двоюродным братом.

Братья Касановы – крупные бизнесмены, входившие в 50 богатейших людей Казахстана по состоянию на 2019 год. Им принадлежит гостиница «Казахстан» в Алматы, построенная в 1977 году и ставшая одной из визитных карточек города. А также, по данным того же Forbes, Ambassador Hotel Almaty, БЦ и оте­ль Premier Alatau, ТД Atrium, ТД «Арена», пятизвездочный отель в Стамбуле Intercontinental Istanbul. Кроме того, оба брата – депутаты. Старший Зиятдин раньше заседал в городском маслихате Алматы, а младший Усейн всё ещё сидит в областном.

Старший из Касановых свою карьеру начинал еще в КазССР. С 1981 по 1995 год он занимал различные должности в Министерстве мелиорации и водного хозяйства. А затем создал целый ряд предприятий с привлечением иностранного капитала. На данный момент Зиятдин Касанов выступает руководителем или учредителем для 10 юридических лиц. Среди них общество турков «Туркия» и «Ахыска», газета «Ахыска» и ещё несколько ТОО, зарегистрированных не позже 2010 года. Большая часть из этих компаний, судя по всему, бездействуют. Если верить личной странице Зиятдина Касанова в Инстаграмм, то экс-мажилисмен является членом Совета Ассамблеи народа РК и членом партии «AMANAT».

Юридические лица, связанные с Усейном, насчитывают 9 компаний. Многие из его активов тоже бездействуют. Но ТОО «АгрокомплексЖетысуМажико», например, активно платит налоги. За 2022 год компания выплатила 59 миллионов налоговых отчислений. Занимается талдыкорганский агрокомплекс производством неочищенных масел и жиров.

Кто всё же руководит Time Group?

По всем документам руководит строительной компанией Агабей Касанов. Однако в своём интервью для Forbes сын Усейна Касанова, Резван Касанов, называет руководителем себя. Он утверждает, что с молодости работал «в поле» и поэтому так рано возглавил компанию. Хотя официально он руководит не непосредственно ТОО «Артемида ЛТД», а её дочерней компанией – ТОО «Артемида Трейдинг». Последняя на данный момент признана бездействующей.

Резван Касанов числится учредителем или руководителем 11 компаний, но налоги исправно выплачивает лишь одна из них – ТОО Rent Office. Компания занимается арендой помещений. За 2022 год ТОО выплатила 16 млн тенге, за 2021 – 17 млн.