Цены на аренду квартир падают в крупных городах Казахстана

В Алматы однушка стоит 220 тысяч тенге — это максимум по стране. В Туркестане можно снять квартиру в три раза дешевле, сообщает Orda.kz.

Аренда жилья в Казахстане подешевела. По данным Krisha.kz, в январе 2026 года средняя ставка снизилась на 1 % по сравнению с декабрём. Снижение зафиксировано в семи из девятнадцати городов, включая Астану, Алматы, Петропавловск, Уральск, Костанай, Усть-Каменогорск и Шымкент. В Павлодаре, Актау и Талдыкоргане, наоборот, отмечен небольшой рост. В остальных городах цены остались прежними.

Средняя стоимость аренды по стране составляет 3417 тенге за квадратный метр. Минимальная ставка в Туркестане (2000 тенге), а самая высокая в Алматы (5833 тенге).

«Аренда в мегаполисах значительно дороже. Однокомнатная квартира в Алматы стоит в среднем 220 тысяч тенге, в Астане 200 тысяч. В Таразе „однушка“ обойдётся всего в 85 тысяч. Это самая низкая цена в стране. За одну квартиру в Алматы можно снять сразу несколько в регионах»,говорится в публикации.

Вот как выглядят средние ставки за аренду в крупных городах:

• Алматы: 1-комнатная — 220 000, 2-комнатная — 320 000, 3-комнатная — 450 000 тенге;
• Астана: 1-комнатная — 200 000, 2-комнатная — 280 000, 3-комнатная — 400 000 тенге;
• Шымкент: от 150 000 за «однушку»;
• Тараз: от 85 000 — самый доступный вариант.

Посуточная аренда также остаётся на высоком уровне. В Астане снять квартиру на сутки стоит в районе 15 тысяч тенге, в Алматы примерно 18 тысяч.

Ранее мы писали, что в 2025 году цены на покупку жилья в Казахстане выросли выше инфляции. На первичном рынке рост составил 15,7 %, на вторичном 14,6 %. Самые высокие показатели зафиксировали в Конаеве и Павлодаре. Аналитики Halyk Finance прогнозируют замедление роста цен в 2026 году из-за новых ипотечных правил, ужесточения долевого строительства и изменений в налогообложении.

Читайте также:

• Почему в Казахстане дорожают квартиры и что будет в следующем году
• Астана и Алматы потянули вверх рынок недвижимости всей страны
• В 2025 году квартиры подорожали в каждом городе Казахстана