Бюджетники Семея год живут в фактически недостроенных домах, оплаченных государством.

Жители района Карагайлы в Семее обратились к госорганам с требованием устранить массу недоделок в многоэтажных домах, где ими были куплены квартиры по программам «Отбасы банка». 

На сегодняшний день хотим обратить ваше внимание Берик Уали на то что наши проблемы ни как не решаются, к вам на прием попасть невозможно. Почему покупая новые квартиры мы должны бегать по судам, прокуратурам, в отдел строительства писать досудебные обращения? пишут в соцсетях жильцы. 

Жители этих домов обращаются в госорганы не в первый и даже не в десятый раз. 

В марте этого года «Орда» уже писала про эти проблемные дома. Тогда жильцы, получившие ключи, возмущались тем, что все квартиры в этих многоэтажках стоят открытыми, не смонтировано кухонное оборудование, не распакованы кухонные плиты, которые может украсть любой. Нет отопления, горячей воды... в общем, квартиры просто-напросто непригодны для жизни зимой. Особое внимание вызвало то, что эти дома были приняты и оплачены заказчиком, государством, еще осенью 2024-го года.

При этом даже спустя полгода, в марте 2025-го года — они не годились для жизни. 

«В домах на март 2025 года отсутствовало отопление, электричество было протянуто по временной схеме, не была подключена горячая вода, не были установлены плиты на кухнях, не была смонтирована часть замков, не установлены краны и часть труб, не был закончен монтаж коробок управления напряжением. Недоделки были в десятках квартир»,  писал тогда представитель общественного совета области Абай Роллан Машпиев. 

Весной 2025 года, на встрече общественного совета города представитель отдела транспорта пообещал, что все недоделки устранят. 

С тех пор прошло ещё полгода. Жители многоэтажек продолжают ждать решения проблем. Они обращались везде. В прокуратуру, в отдел строительства, к акиму области Абай Берику Уали. Всё бестолку. 

Результата им удалось добиться лишь недавно после публикаций в социальных сетях, и то небольшого. 

Вчера, после размещения видео в инстаграме, им ответили, что в ближайшие три дня будут начнут устранять недостатки. 

Записавшая видео обращения Ильгиз Аскарова живет в фактически незаконченном доме уже седьмой месяц. 

— Очень много недоделок. Уже семь месяцев мы просим, чтобы нам всё исправили. Пандус (электрический подъемник - прим. автора) у нас неподключенный. Его даже некуда подключить. Нет розеток. Здесь десять пандусов — и ни один не подключен. В нашем доме живет подросток с инвалидностью, которого постоянно возят по реабилитациям. Его спускают и поднимают по лестницам. В доме сырость, окна потеют. Они плохо утеплены, самые дешевые наверное. 23 июля был суд, отдел строительства подал на застройщика. Он (отдел строительства - прим. автора) проиграл, потому что в иске указал, что не работают лифты. А сами проблемы не были указаны.  рассказывает Ильгиз. 

Особое возмущение жильцов вызывает то, что застройщик до сих пор не подготовил документы для регистрации объектов кондоминиума. Без неё невозможно создать ОСИ, нанять управляющую компанию, распоряжаться общедомовым имуществом. 

Корреспондент «Орды» выезжал сегодня в район Карагайлы, чтобы проверить заявления Ильгиз. Помимо сказанного про пандусы, большое удивление вызвал тот факт, что установленные над подъездами светильники — горят круглые сутки. По словам Ильгиз, застройщик не сделал выключателя, чтобы обесточить их днем. 

Вчера, после публикации видео жильцов, городской отдел строительства разместил под ним комментарий. 

ГУ «Отдел строительства города Семей области Абай» (далее — Отдел) сообщает следующее:
В ходе переговоров с представителем подрядной организации ТОО «СРБ-L» в связи с началом отопительного сезона, для обеспечения жителей теплом подрядная организация выполнит соответствующие работы в подвальном помещении. В ближайшие три дня начнутся работы по устранению недостатков, связанных с отоплением. Параллельно подрядная организация устранит дефекты электрических подъемников. Кроме того, отдел ведет работы по изготовлению государственных актов на 15 жилых домов, расположенных в районе Карагайлы, 74. После изготовления государственных актов отдел зарегистрирует кондоминиум на указанные дома.

Но ответ вызывает дополнительные вопросы. 

Упомянутые дефекты электрических подъемников — не совсем дефекты. По словам жильцов, электрические пандусы просто не имеют подключения к сети. Их не подключили ни в ходе строительства, ни в течение года, который прошел с момента приемки домов. Привезли, поставили и забыли про их существование. 

И не вспоминали о том, что они не работают, когда жильцы писали в отдел строительства. И не вспоминали, когда отдел строительства судился с подрядчиком. Не вспоминали о них — год. А почему-то вспомнили только сейчас, когда жильцы подняли шум и начали освещать проблему.  

При этом, речь идет не о каком-то случайном застройщике. ТОО «СРБ-L» уже три года плотно прописалось на рынке строительства жилья за счет средств бюджета в Семее. 

Настолько плотно, что это даже стало вызывать у местных общественников вопросы. 

«Изучение портала госзакупок даёт лично нам непонятную картину. Согласно ему, данная фирма начала получать госзаказ лишь с 2022 года, хотя существует, судя по БИН, с 2007 года. С 2022 по 2024 годы она получает огромные суммы на строительство в Карагайлы, причём никакой речи о конкурсах не идёт, все договора заключены „из одного источника, по несостоявшимся закупкам“. То есть отдел строительства заключает договора на миллиарды из одного источника, а затем не контролирует должным образом работы»,  цитировали СМИ комментарий члена общественного совета области Абай Роллана Машпиева. 

Безусловно, такие претензии должны быть хорошо обоснованы. Но понятна и позиция общественника. 

Ведь отдел строительства принимает многоэтажные дома, который не достроены и жить в которых нельзя в связи с отсутствием отопления. Потом этот же отдел год не может добиться устранения недоделок, несмотря на массовые жалобы жильцов. Банальные пандусы и те — целый год почему-то не подключают. 

Потом отдел строительства проигрывает суд, т.к. (по мнению жильцов) неверно сформулировал претензию. 

Всё перечисленное ставит под вопрос профессионализм сотрудников учреждения. 

Впрочем, не будем пока делать далеко идущих выводов. До срока исправления всех недоделок, обозначенного отделом строительства, осталось несколько дней.  Orda.kz продолжит наблюдать за проблемными домами и той «работой над ошибками», которую проведут с ними чиновники Семея. Мы обязательно проинформируем о результатах наблюдений наших читателей. 

Читайте также:

• Резервация для бедных: в Семее бюджетники не могут заселиться в квартиры от государства
• Цены на недвижимость в Казахстане продолжают расти: какие города лидируют?
• Нового жилья в Алматы внезапно стало намного больше