Астана и Алматы потянули вверх рынок недвижимости всей страны

Особенно резко выросла активность в декабре, сообщает Orda.kz со ссылкой на DATA HUB.

В 2025 году рынок недвижимости в Астане и Алматы показал резкий рост. По данным аналитиков, в обоих мегаполисах зафиксировали максимальное число сделок за последние восемь лет.

«В декабре 2025 года в Астане зарегистрировали почти 11,7 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это на 32 % больше, чем в ноябре, и на 18 % выше показателя декабря 2024 года. Такой уровень активности стал самым высоким с 2018 года, а скорее всего и за всё время наблюдений»,говорится в публикации.

Всего за 2025 год в столице оформили 93,5 тысячи сделок, на 22 % больше, чем годом ранее. Особенно активно рос спрос на новостройки. В течение года цены в этом сегменте резко подскакивали.

«Алматы также показал рекорд по итогам года. В городе провели 87,6 тысячи сделок, на пять процентов больше, чем в 2024 году. Этот результат тоже стал максимумом с 2018 года. Однако в декабре Алматы не вышел на рекорд. За месяц оформили девять тысяч сделок, а больший результат в этом периоде был только в декабре 2021 года».

В масштабах страны за год зарегистрировали 448,6 тысячи сделок с жильём, на четыре процента больше, чем в 2024-м. Основной вклад внесли Астана, Алматы, Алматинская область и Шымкент. При этом в половине регионов страны рынок показал снижение.

Декабрь тоже стал важным месяцем для статистики. Всего за месяц оформили 53,1 тысячи сделок. Это максимум с марта 2022 года. По сравнению с ноябрём рост составил 33 %, по сравнению с декабрём 2024 — шесть процентов. Наибольшую активность снова показала Астана.

Ранее мы писали, что Алматы возглавил рейтинг подорожания вторичного жилья в Казахстане. По итогам 2025 года цены в южной столице выросли на 25,4 %, и квадратный метр на вторичном рынке приблизился к 750 тысячам тенге. В Астане рост составил 17,4 %. Также сильно подорожали новостройки в Конаеве и Павлодаре — на 22,9 %.

Читайте также:

• В 2025 году квартиры подорожали в каждом городе Казахстана
• Почему в Казахстане дорожают квартиры и что будет в следующем году
• «Цены на квартиры рванут вверх»: экономист жёстко высказался о новом Налоговом кодексе