А если снова пожар? В Алматы жильцы дома воюют с хозяевами хостела

В центре Алматы разгорелась настоящая война между владельцами хостела и людьми, которые живут в этом же доме. Люди утверждают, что бизнес незаконный, к тому же такое соседство криминально и попросту опасно. Казалось бы: обычный бытовой конфликт. Но напомним, что в подобном незарегистрированном хостеле 30 ноября прошлого года в огне погибли 13 человек. Корреспондент Orda.kz побывала на собрании жильцов и выслушала доводы обеих сторон конфликта, а также администрации.

В доме по проспекту Аблай хана квартиру площадью 72 кв. м переоборудовали под хостел с 28 спальными местами. Один туалет и душ на всех. 

«У нас там не пьют, не курят, не шумят. У нас чистота идеальная. Акимат приходил, всё проверил, нормально у нас. Отзывы все в порядке. Администратор хороший. Она ещё и управляющая, занимается хостелом сама, я вообще этого не касаюсь. Она ни с кем не ругается, в хостеле вообще нету таких людей. Там все у неё живут по 8–10 лет»,
рассказывает Салтанат Дауытбекова, хозяйка квартиры.

Жильцам дома не нравится такое соседство. Они жалуются на шум, запах анаши в подъезде, постоянные звонки в квартиры посреди ночи, потому что администратор не открывает. Люди просто не выдерживают такого сожительства и продают свои квартиры в этом доме. Полицию вызывали, но только из-за кражи.  

«Мама не говорит, не слышит. Ей парень предложил помочь донести сумки до дома и украл у неё 4000 тг. Да ладно деньги, он прямо за ней зашёл домой, там запер дверь непонятно зачем. Мало ли что ещё он мог сделать? Человека нашли, но ничего не последовало дальше. Это было в феврале 2024 года»,
 рассказала дочь пострадавшей. 

Как такой хостел вообще открыли — главный вопрос жильцов. Они отправляли много жалоб и наконец решили собраться. 

«Как только мы написали в домовом чате, что у нас будет собрание с журналистом, тут же прибежал заместитель акима Алмалинского района, Руслан. Прибежал и начал говорить, чтобы мы решали этот вопрос тихо, сами шли и подавали в суд»,
говорит Бексултан, жилец дома.

Администратор Валентина отказалась выйти к людям. Отказала и хозяйка квартиры, сказав, что сдала помещение в аренду. Между разговором о том, что в хостеле всё хорошо, и тем, что она сдала помещение, прошло всего полтора дня. 

По словам жильцов, в начале года приходила комиссия, которая выявила нарушения. После этого стали ждать приостановления деятельности хостела.

«По данному хостелу никакая комиссия не организовывалась. Коллегиально собираются все госорганы, которые имеют отношение в рамках своей компетенции. Ваши ожидания оправданы. У вас на руках есть письма всех госорганов, в рамках своей компетенции они провели все необходимые мероприятия, которые нужно было провести в рамках законодательства. Всё, что помимо этого, уже превышение полномочий и грозит нам административной, вплоть до уголовной, ответственностью. Разрешение на открытие данного хостела никто не давал. Хостел прописывается в департаменте госдоходов, идёт уведомительный характер. Судя по вашей ситуации, была выкуплена квартира. Штраф был 230 МРП. Государственный архитектурный контроль провёл проверку, выписал предписание на устранение, если не будет устранено, они подают в суд», рассказывает Руслан Идрисов, заместитель акима Алмалинского района.

Люди переживают за себя и свои семьи, поэтому требуют хотя бы приостановить деятельность хостела до того, как подадут в суд. 

«29 февраля между арендодателем и владельцем хостела должны были быть расторгнуты договорные обязательства. Хостел продлил свои сроки, взял дальше в аренду. Мы, третьи лица, не относящиеся к вашему дому, хостелу, имеем право его прийти и закрыть? Каким образом? Это превышение полномочий»,
комментирует Руслан Айтанов, представитель ЖКХ Алмалинского района.

Акимат в суд подавать не хочет. Там считают, что это должны сделать сами жильцы. Те же, в свою очередь, бояться проиграть без возможности апелляции. 

«Проверка была. В проверке указанные факты подтвердились. Это отсутствует сигнализация, первичные средства пожаротушения, также по электричеству. Срок устранения прошёл 7 марта, до 7 марта руководители объекта предоставили письмо об устранении нарушений с доказательствами, фото- и видеоматериалами. Мы это письмо официально приняли. По поводу отсутствия отдельного входа вы можете нам написать обращение, мы его рассмотрим»,
заявил Айдар Скабаев, представитель МЧС. 

Представитель от государственного архитектурного контроля на встречу не пришёл. Руслан Идрисов, замакима района, напомнил, что одно из нарушений — у хотела должна быть своя отдельная входная группа. И, мол, вот это нарушение и нужно устранить. Но жильцы говорят, что в их доме сделать такое невозможно. Да никто, судя по всему, и не собирается. А ведь в незаконно работавшем хостеле, где 30 ноября произошла трагедия, было целых два входа. Только это никого не спасло.

Читайте также:

В подвале без окон: алматинский хостел, где произошел пожар, находится в залоге у «Халык банка»

Арендатор самовольно сделал из подвала хостел — в Halyk Bank прокомментировали пожар в Алматы